سعر الموافقات على الرهن العقاري في كل ولاية

يتطلع ملايين الأميركيين إلى قروض الرهن العقاري لمساعدتهم في شراء المنازل ، ولكن عدد الطلبات - والنسبة المئوية التي يتم الموافقة عليها وتمويلها - يختلف باختلاف المكان الذي يعيشون فيه.

لتحديد الدول الأكثر شراء الرهن العقاري ، وليس إعادة التمويل ، وتطبيقات القروض والموافقات ، حلل Investmentmatome بيانات 2015 من قاعدة بيانات قانون الإفصاح عن الرهن العقاري لكل ولاية. تتطلب HMDA أن تقوم المؤسسات المالية بإبلاغ معاملات الرهن العقاري للحكومة الفيدرالية.

ولإجراء مقارنة بين الولايات ، قمنا بحساب معدل الطلبات ومعدل الموافقة المرصود لعمليات الشراء لكل 1000 من السكان. للحصول على تعريف "معدل الموافقة المرصود" ، راجع المنهجية في نهاية هذه المقالة.

" أكثر من: تبحث عن منزل؟ الحصول على الرهن العقاري preapproval الأولى

وكان متوسط ​​معدل الموافقة على الرهن العقاري على الصعيد الوطني 88.2 ٪. كانت مينيسوتا موطنًا لأعلى نسبة من طلبات قروض الرهن العقاري المعتمدة في عام 2015 ، بنسبة 92.3٪ - أي أقل من 8٪ من الطلبات تم رفضها هناك. وجاءت ألاسكا في المرتبة الثانية بنسبة 91.8 ٪.

وكانت الولاية التي لديها أقل نسبة من طلبات التمويل العقاري المعتمدة هي فلوريدا ، بنسبة 82.9 في المائة.

يمكنك العثور على معدل موافقات الرهن العقاري لولايتك في الرسم البياني أدناه.

وشهدت ولاية كولورادو معظم طلبات الحصول على قروض الرهن العقاري للفرد الواحد في عام 2015 ، مع 18.2 من السكان لكل 1000 في محاولة للحصول على قرض ، وجد التحليل. في المرتبة الثانية كان يوتا ، مع 17 طلب لكل 1000 شخص.

كانت الولاية التي لديها أقل عدد من الطلبات هي نيويورك ، حيث تقدم 6 أشخاص فقط من بين كل 1000 طلب للحصول على قرض عقاري.

انظر الرسم البياني أدناه لمعرفة عدد طلبات الحصول على قروض الرهن العقاري والأصول - أي تلك التي تم اعتمادها وتمويلها - لكل 1000 شخص في كل ولاية.

إميلي ستاربوك كرون هي كاتبة موظفين في Investmentmatome ، موقع إلكتروني للتمويل الشخصي. البريد الإلكتروني: [email protected]. تويتر: imstarbuck. دانيال تونكوفيتش هو محلل بيانات في Investmentmatome. البريد الإلكتروني: [email protected].

منهجية

وباستخدام بيانات من قاعدة بيانات قانون الإفصاح عن الرهون العقارية الصادر في عام 2015 ، نظرنا في الرهون العقارية لمنزل واحد يمتد من مالك واحد إلى أربعة منازل ، مثل المنازل المستقلة. لم يتم تضمين المنازل المتنقلة والمصنعة في مجموعة البيانات التي فحصناها.

تم تحديد معدلات الموافقة من خلال أخذ إجمالي عدد طلبات التمويل العقاري وتقسيمها بعدد الطلبات التي تمت الموافقة عليها - وهذا ما يعرف بـ "معدل الموافقة المرصود". ومع ذلك ، فإن المعدل المرصود لا يأخذ في الاعتبار التغيرات في توافر الائتمان بمرور الوقت ، مما يؤثر على عدد التطبيقات. حاول المعهد الحضري ، وهو مؤسسة فكرية لتحليل السياسات الاجتماعية والاقتصادية ، معالجة هذه المشكلة "من خلال حساب معدل الرفض بالنسبة للمتقدمين الذين لديهم أقل من" الرصيد "شبه الكامل" لإنشاء "ما يطلق عليه" المعدل الحقيقي ". المنطق والمنهجية هنا.