الرسوم غير الضرورية التعريف & مثال |

ما هو:

تظهر الرسوم غير المرغوب فيها في مستندات الإغلاق العقاري وعادة ما تفيد منشئ القرض أو المقرض.

كيف يعمل (مثال):

دعنا نقول جون وجين دو شراء منزل والحصول على بيان قانون الحقيقة في الإقراض في الختام. على الرغم من أنهم وافقوا بالفعل على دفع رسم إنشاء نقطة واحدة وتلقوا تقديرًا جيدًا لإهمال تكاليف الإغلاق ، فإن البيانات الختامية في يوم الإغلاق الفعلي تتضمن رسومًا غير هامة مثل 100 دولار مقابل رسوم المراسلة ، و 200 دولار مقابل رسوم الإيداع ، و 150 دولارًا أمريكيًا. "الرسوم الإدارية."

سبب أهميتها:

تكون الرسوم غير المعبأة عادة صغيرة نسبيًا ولا يتم الكشف عنها حتى يكون المقترض في جدول الإغلاق ، وعند هذه النقطة يكون احتمال قبول الرسوم أكبر. هذه الرسوم في كثير من الأحيان مجرد سداد مقرض المقرض أو مصدر القرض ، وأنه يدفع للتسوق ، فضلا عن سؤال الرسوم.