Joint Tenancy Definition & Example

what is is:

Recruitment هو ترتيب يشترك فيه شخصان أو أكثر في ملكية. يشترك كل من المستأجرين المشاركين بالتساوي في الحقوق والمسؤوليات المتعلقة بالممتلكات.

كيف يعمل (مثال):

إذا قام عدة أفراد بتأجير أو شراء عقار للعمل أو للمعيشة ، يتحمل كل مستأجر مسؤولية مشتركة ومتعددة فيما يتعلق مع الخاصية. وهذا يعني أن كل مستأجر يحتمل تحمل المسؤولية الكاملة عن العقار في غياب المتعايشين معه.

على سبيل المثال ، افترض أن صديقين ، بوب وجاك ، استأجروا شقة معًا لتقليل نفقات المعيشة. كمستأجرين مشتركين ، يكون كل من Bob و Jack مسؤولين عن دفع الإيجار والمرافق المطبقة للشقة. إذا ترك جاك دون سابق إنذار وأصبح لا يمكن الوصول إليه ، فإن أي هبوط في المدفوعات يقع على بوب فقط.

لماذا يهم:

تحت الإيجار المشترك ، تنقل جميع حقوق الملكية والمسؤوليات مباشرة إلى المستأجرين المتبقين في الحدث الذي يموت فيه أحد المستأجرين أو يصبح غير متاح. إذا كان المستأجرون المشتركون يمتلكون العقار ، فإن هذا النقل يحدث بدون إثبات.