الحياة الرهن العقاري مقابل الأجل للتأمين على الحياة

إذا كنت بصدد شراء منزل ، فلن يمر وقت طويل قبل أن يبدأ التأمين على الرهن العقاري في الوصول إلى البريد.

يقوم مقرضي الرهن العقاري وشركات التأمين ، والتأمين على الحياة الرهن العقاري (في بعض الأحيان يسمى التأمين على الرهن العقاري) يدفع قرض منزلك إذا كنت تموت مع التوازن. تبدو الفكرة معقولة: لن تضطر عائلتك إلى القلق بشأن مدفوعات الرهن العقاري إذا حدث لك شيء ، وفقدت دخلك.

ولكن من بين الخيارات المتاحة للتأمين على حياة مالكي المنازل ، فإن التأمين على الحياة على المدى يكون عادة اختيارًا أفضل. وإليك نظرة على المزايا الرئيسية.

التأمين على الحياة لأجل يتيح لك اختيار مبلغ الفائدة الخاص بك

باستخدام سياسة مدى الحياة ، يمكنك شراء تغطية كافية لتلبية جميع احتياجات عائلتك - وليس مجرد سداد الرهن العقاري. عادةً ما يختار المشترون في التأمين على الحياة لأجل مدة تغطية يمكن أن تحل أيضًا محل دخل الشخص المؤمَّن وتغطية نفقات طلاب الكلية وغيرها من النفقات.

»مقارنة أسعار التأمين على الحياة: الحصول على أسعار التأمين على الحياة مصطلح.

على الجانب الآخر ، تم تصميم التأمين على الحياة الرهن العقاري فقط لسداد الرهن العقاري الخاص بك. مع العديد من السياسات المتعلقة بالرهن العقاري ، فإن استحقاقات الوفاة تنخفض باستمرار لتتماشى مع رصيد الرهن العقاري.

يمنحك التأمين على الحياة لمدة طويلة مرونة عائلتك

تدفع "مدة الحياة" فائدة الموت لأي مستفيدين تختارهم ، مثل زوجك ، إذا ماتت خلال مدة البوليصة. يمكن للمستفيدين الخاصين بك استخدام الأموال كيفما تشاء. إذا لم يكن سداد الرهن العقاري أولوية بالنسبة لهم ، فيمكنهم استخدام الأموال لتلبية احتياجات أكثر أهمية.

بموجب بعض سياسات الحياة العقارية ، تدفع الاستحقاقات مباشرة إلى المقرض الخاص بك ، وليس لعائلتك.

تغطية مدى الحياة يمكن أن تمتد إلى ما بعد فترة الرهن العقاري الخاص بك

العديد من مقدمي الخدمات يقدمون بوليصات التأمين على الحياة لفترة تتراوح ما بين 5 إلى 30 سنة. يمكن للمشترين اختيار مصطلح استنادًا إلى التزامهم المالي الأطول ، سواء كان رهنًا عقاريًا أو سنوات كلية أطفالهم أو دينًا كبيرًا آخر.

على النقيض من ذلك ، تتزامن سياسة الرهن العقاري مع طول قرض منزلك. بعض سياسات الحياة الرهن العقاري تنتهي إذا كنت إعادة تمويل.

مدة الحياة يمنحك المزيد من الدوي لجهودكم باك

غالباً ما تكون مدة الحياة أرخص مقابل مبلغ التغطية التي تشتريها مقارنةً بحياة الرهن العقاري ، خاصةً إذا كنت تتمتع بصحة جيدة.

" قارن: لدينا أداة مقارنة التأمين على الحياة

لا تتطلب معظم بوليصات تأمين الرهن العقاري من المتقدمين الخضوع لفحص طبي للتأمين على الحياة. قد يبدو ذلك مناسبًا ، ولكنك ستدفع مقابل امتياز عدم تقديم معلومات صحية. كلما علمت شركات التأمين أكثر حول تاريخك الطبي ، كلما كان بإمكانها تغطية الأسعار بدقة أكبر ، مما يترجم إلى معدلات أقل للعديد من المتقدمين للحياة.

عندما الرهن العقاري قد يكون له معنى

قد تفكر في الرهن العقاري إذا كان لديك حالة صحية ولا يمكنك التأهل للحصول على التأمين على الحياة لفترة ، ولكن لا تزال بحاجة لتغطية الرهن العقاري الخاص بك.

اتخذ هذه الخطوات قبل أن تشتري حياة الرهن العقاري:

• طلب اقتباسات أو التحدث إلى وكيل قبل أن تقرر أن مصطلح التأمين على الحياة ليست خيارا. إذا لم تكن قادرًا على التأهل لحياتك التقليدية لأسباب صحية ، يمكنك الحصول على عروض أسعار "لمدة مبسطة من إصدار المسألة" ، والتي لا تتطلب إجراء اختبار طبي. يطلب التطبيق فقط بعض الأسئلة الصحية. تعتبر مبالغ التغطية المتاحة للمسألة المبسطة أصغر من مدة الحياة التقليدية ، ولكن من الجدير مقارنة الأسعار بالنسبة للحياة المبسطة وحياة الرهن العقاري.
• قراءة غرامة المطبوعة على بوليصة التأمين على الحياة الرهن العقاري. هل يغطي لك بغض النظر عن سبب الوفاة ، أم فقط في حالة وقوع حادث؟
• مقارنة الأسعار لسياسات الحياة العقارية من شركات مختلفة للحصول على أفضل صفقة.
• تماما كما تفعل عند شراء أي نوع من منتجات التأمين ، والتحقق من تصنيف القوة المالية لشركة التأمين بيع هذه السياسة. يمكنك العثور على التصنيفات على مواقع شركات التصنيف المستقلة مثل A.M. أفضل ، فيتش ريتنجز ، خدمات موديز أو خدمات تصنيف ستاندرد آند بورز. قد يتعين عليك التسجيل على مواقع الويب لمشاهدة التقييمات ، ولكن الخدمات مجانية.

أشكال أخرى من التأمين سليمة مماثلة

هناك منتجات تأمينية أخرى ذات أسماء متشابهة إلى حد كبير للتأمين على الحياة العقارية ، لذا يجب الحرص على عدم الخلط بينها:

• تأمين الرهن العقاري الخاصأو PMI ، هو منتج آخر قد تواجهه أثناء عملية شراء منزل. تدفع PMI المقرض - وليس أنت - إذا كنت التقصير على القرض لأي سبب من الأسباب. أنت مطالب بشكل عام بشراء مؤشر مديري المشتريات إذا وضعت أقل من 20٪ عند شراء منزل. يتم احتساب التكلفة في دفع الرهن العقاري الشهرية.
• تأمين العجز العقاري يدفع رهنك العقاري إذا أصبحت معاقًا ولا تستطيع العمل. "الرهن العقاري الموت الموت العرضي" يدفع الرهن العقاري إذا كنت تموت في حادث. ومع ذلك ، يمكن أيضًا تغطية هذه الحالات من خلال التأمين ضد العجز وتأمين التأمين على الحياة ، على التوالي ، وكلاهما يمنح عائلتك مزيدًا من المرونة مع العوائد.

شراء منزل هو الوقت المناسب لتقييم حاجتك للتأمين على الحياة. فبدلاً من القفز في العروض غير الملتمسة للتأمين على الرهن العقاري ، يمكنك إلقاء نظرة شاملة على الوضع المالي لعائلتك لتحديد مقدار التغطية التي تحتاجها وما نوع التغطية التي تحتاجها.

إذا كنت تبحث عن عروض أسعار التأمين على الحياة ، يمكن لأداة مقارنة Investmentmatome المساعدة.

باربرا مرقند هي كاتبة في Investmentmatome ، موقع تمويل شخصي. البريد الإلكتروني: [email protected] . تغريد: barbaramarquand .

صورة عبر iStock.