الرهن العقاري للتأمين على الحياة تعريف & مثال

ما هو:

التأمين على الحياة الرهن العقاري هو بوليصة التأمين التي تسدد بالكامل رصيد الرهن العقاري في حدث يموت المقترض.

كيف يعمل (على سبيل المثال):

الرهون العقارية لديها آفاق طويلة الأجل - عادة 30 عاما. ونظراً لمثل هذا القدر الكبير من الوقت ، يمكن للمقترض أن يموت قبل أن يتم سداد الرهن العقاري الخاص به. التأمين على الحياة على الرهن العقاري يتصرف مثل بوليصة التأمين على الحياة التقليدية في أنه يعد بإجراء دفعة نقدية واحدة إذا كان حامل يمر بعيدا. فبدلاً من دفع مبلغ من المال إلى المستفيدين من الحياة ، يدفع مقدم التأمين دفعة مباشرة إلى مقرض الرهن العقاري المتوفى لتغطية إجمالي الرصيد المستحق.

على سبيل المثال ، إذا توفي أحد حاملي وثائق التأمين برصيد قدره 120،000 دولار متبقي على رهنه العقاري سوف يدفع مقدم التأمين مبلغ 120،000 دولار للمقرض لسداد القرض بالكامل.

نظراً لتناقص أرصدة الرهن العقاري ، يقدم مقدمو التأمين عادة خيارين لخطة التأمين على حياة الرهن العقاري. أحد الخيارات ، يسمى تخفيض التأمين على المدى ، يتقاضى رسومًا أقل تدريجيًا مقابل انخفاض في رصيد قرض الرهن العقاري مع مرور الوقت. الخيار الثاني ، يسمى التأمين على مستوى المستوى ، يتبع بنية قسط تقليدية ويقدم نفس الفوائد كل عام.

لماذا يهم:

التأمين على الحياة الرهن العقاري في نهاية المطاف يحمي ورثة حامل وثيقة التأمين من فقدان منزلهم. وتجدر الإشارة إلى أنه في حالة وفاة حامل وثيقة التأمين بعد سداد الرهن بالكامل ، لا يقوم مقدم التأمين بأي دفع حتى لو كانت هذه السياسة لا تزال نشطة.