الخطوات الخمس التي يجب أن تأخذها لاختيار منزل التقاعد المناسب لك

قد يكون الأكثر أهمية قرار تقاعدنا ، ولكن في كثير من الأحيان ، نترك الأمر حتى وقت متأخر جدا. ما هذا القرار المنسي؟ نحن لا نفكر في المكان الذي سنعيش فيه.

"أعتقد ، في الواقع ، لا أحد يفكر في الأمر إلا بعد أن يتقاعد" ، قال شيريل بي. شيرارد ، مدير التخطيط المالي في رينيهارت ويلث مانجمنت في شارلوت. ، ومع ذلك ، هناك خمس خطوات مهمة يمكننا اتخاذها لضمان اتخاذ القرار الصحيح ، عندما ينبغي اتخاذ القرار.

غالبًا ما يكون حدثًا يغير الحياة ، مثل وفاة الزوج أو المرض ، يفرض القضية. لكن التسرع في اتخاذ قرار بهذا الحجم عندما تشتت انتباهك ، أو متاعب جسديًا أو غير مهيّأ بطريقة أخرى ، قد يعني أنك ستدفع الكثير مقابل وضع معيشي لا يناسبك.

سواء كنت تساعد أحد الوالدين المسنين في اختيار قال شيرارد: "إذا كنت من المهتمين بذلك فقط ، فبإمكانك البدء في البحث المبكر لمساعدتك على اتخاذ قرار أفضل". لا توقع على الخط المنقط حتى تقرأ نصائح الخبراء الخمسة هذه للعثور على المكان المناسب بالسعر المناسب.

1.

ضع في اعتبارك نمط حياتك المستقبلي. اعتبارًا من 2010 ، كان 40.3 مليون أمريكي 65 وكبار السن ، مما يشكل 13 ٪ من السكان. عدد لا يحصى من المجتمعات التقاعدية تلبي الموجة العملاقة من جيل مواليد يتوقع أن يتقاعد في العقود المقبلة. وهي تشمل مجتمعات "مستهدفة للعمر" ترحب بأشخاص لا تتجاوز أعمارهم 45 عامًا ومجتمعات "نشطة للبالغين" تجعل من السهل على كبار السن المشاركة في الأنشطة الترفيهية دون السفر بعيدًا عن المنزل. وهناك أيضًا ما يُعرف بطبيعة الحال مجتمعات التقاعد التي تحدث (NORCs) - مثل المباني السكنية في المناطق الحضرية حيث يتقارب السكان معًا. وقد أضافت الإدارة في بعض الأحيان خدمات لاستيعابهم ، وفقا ل Jan Cullinane ، مؤلف كتاب "التقاعد الجديد: الدليل النهائي لبقية حياتك" و "دليل المرأة الوحيدة للتقاعد"

تحقق من عدة خيارات من العناصر غير الرسمية إلى الإعدادات الأكثر تنظيمًا ، لإعطائك فكرة عن كيفية تكديسها.

بينما لا يرغب أحد في التفكير في إمكانية تدهور الصحة ، الأشخاص الذين يريدون "التقدم في العمر" والبقاء في نفس المكان المجتمع إذا كانوا بحاجة إلى مساعدة طبية في المستقبل ، قد ترغب في اختيار "مجتمع التقاعد المستمر الرعاية" ، وقال كولينان. هذه خيارات العرض من العيش بشكل مستقل تماما إلى المعيشة بمساعدة. وقال الكاتب إن اختيار مجتمع يستخدم "التصميم العام" - مجموعة من المبادئ التي صممت فيها المباني للوصول إلى الجميع - يمكن أن يتيح لك البقاء في المنزل الذي تختاره لفترة طويلة. 2. إلقاء نظرة فاحصة على ميزانيتك.

كان متوسط ​​دخل الأسرة للأمريكيين الذين تبلغ أعمارهم 65 عامًا فما فوق 31،408 دولارًا أمريكيًا اعتبارًا من عام 2010 ، وفقًا لمكتب الإحصاء الأمريكي. ما لم تكن قد قمت بسحب مدخرات تقاعد كبيرة وبناء أصول مهمة - مثل المنزل الذي يمكنك بيعه - قد تحتاج إلى التسوق بعناية من أجل إقامة تقاعدك. وقال شيرارد: "لا يمكن النظر في خيارات مجتمع التقاعد في فراغ ، بل يجب اعتبارها جزءًا من الوضع المالي الكامل للعميل.

من المهم التفكير في عمرك ، وأهدافك المالية العامة (بما في ذلك ما إذا كنت تخطط تركت ميراثاً للمستفيدين) ، حالتك الطبية ، سواء كنت عازباً أو في علاقة ، وما إذا كان لديك تأمين رعاية طويل الأجل يغطي منشأة تقدم مساعدة للمعيشة ، على حد قولها. منزل في مجتمع تقاعدي ثقيل على المرافق الترفيهية قد تكلف أكثر من واحدة مماثلة من دون إضافات كثيرة. غالباً ما تتقاضى منشآت المعيشة المستقلة التي تحتوي على الكثير من وسائل الراحة - أحياناً على قدم المساواة مع سفينة سياحية - من 4500 دولار إلى 8500 دولار شهرياً ، اعتماداً على الموقع ، وقد تتطلب إيداعات أولية في الأرقام الستة ، وفقاً لمدير الثروة براد ستارك ، مؤسس إدارة الثروات في مدينة سانتا باربارا بولاية كاليفورنيا ، وحتى المساكن الأكثر تواضعا في مجتمع التقاعد قد تأتي مصحوبة بنفقات متكررة إضافية بمجرد دخولك.

وقال كولينان: "قد تدفع رسوماً أو أتعاب جمعيات أصحاب المنازل للحفاظ على المجتمع".

إحدى الطرق للحفاظ على انخفاض التكاليف هو تجنب المجتمعات ذات المرافق عالية الصيانة التي لن تستخدمها. على سبيل المثال ، إذا لم تكن قد قمت بتأجيل نادٍ ما ولا تخطط لخوض هذه الرياضة ، فلن يكون لديك أي إستفادة من ملعب الجولف. لقد ألغت العديد من المجتمعات الجديدة هذه الميزة ، لذا من المفيد أن تنظر حولها. اختيار مجتمع حيث يمكن للمشي والنقل العام خيارات ملائمة تساعدك أيضًا على خفض التكاليف. وقالت: "إذا استطعت أن تتخلص من سيارتك ، يمكنك توفير الكثير من المال". من المهم أيضًا: إذا كنت تفكر في الانتقال من الولاية إلى مجتمع تقاعدي معين ، "انظر كيف سيكون دخلك "الضرائب" ، قالت. يمكنك الاحتفاظ بالكثير من أموالك في حالة منخفضة الضريبة.

3.

اختيار مجتمع مستقر مالياً.

مجتمعات التقاعد ليست محصنة ضد قوى السوق التي تؤثر على مشاريع سكنية أخرى ، لذا تأكدوا منهم كما لو كنت تشتري شقة.

"عادة ما تكون محكومة من قبل جمعية أصحاب المنازل" ، وقال كولينان. "يمكنك أن تطلب معرفة سجلاتهم والتحدث إلى الأشخاص الذين يديرون لوحاتهم. انظر ما إذا كانوا يجمعون مستحقات من الجميع." إن التوقيع على مجتمع تقاعد قبل أن يكون راسخًا قد يكون محفوفًا بالمخاطر - قد لا يلجأ إلى وواجه المشاكل المالية. "أنا لا أنصح بالدخول كرائد" ، قالت.

4.

ابحث عن الأجواء المناسبة.

تقدم العديد من المجتمعات "جولات اكتشاف" لتمكنك من تناول وجبة غداء في منشأة وتجربة ملعب الجولف ، على سبيل المثال ، ومن المفيد أخذها لترى مدى شعورك بالراحة هناك ، على حد قول كولينان. يمكن حتى للجوانب الخفية من المجتمع ، مثل الآراء السياسية المهيمنة لأعضائه ، أن تحدث فرقا كبيرا في سعادتك هناك. وقال ستارك إنه في تقديم المشورة إلى عملائه ، اكتشف أن بعض مجتمعات التقاعد يمكن أن تكون عصابة. على سبيل المثال ، ترك أحد العملاء في النهاية مجتمعًا كان مليئًا بأساتذة سابقين لأنه لم يتناسب. "إذا لم تكن حاصلاً على درجة الدكتوراه ، فأنت لم تكن من وضعهم الاجتماعي والعقلي ، من وجهة نظرهم وقال: "كما أن عليك التفكير في خططك للعمل بمجرد انتقالك إلى مجتمع تقاعدي - وهو اختيار شائع بشكل متزايد ، وفقاً لكولينن." وجد استطلاع عام 2012 من قبل مركز Transamerica غير الربحية لدراسات التقاعد أن 56٪ من الأمريكيين خططوا للعمل في سن 65 أو لم يعتزموا التقاعد على الإطلاق. بعض المجتمعات التقاعد جدولة الأنشطة الترفيهية في الصباح والأمسيات في وقت مبكر لاستيعاب هذا.

5. قم بإجراء اختبار. اقترح ستارك استئجار شقة في المنطقة المحيطة بمجتمع متقاعد لمدة ستة أشهر - بما في ذلك "الطقس السيئ" - للتأكد من أنك تحب المكان الذي تتحرك فيه قبل ارتكابك. لقد رأى العملاء يعانوا من ندم المشتري بعد الانتقال إلى أماكن مثل فلوريدا قبل أن يصبحوا على دراية بالمناخ على مدار السنة. The Investing Answer:

خذ وقتًا للتسوّق من أجل مجتمع التقاعد ، حتى تفهم الخيارات. خذ بعين الاعتبار ميزانيتك بعناية. تذكر أنك لست مجرد شراء منزل جديد. أنت تنضم إلى مجتمع.