انتعاش الركود: المدن التي تحسنت أكثر
اÙÙضاء - عÙÙ٠اÙÙÙÙ ÙÙÙر٠اÙØاد٠ÙاÙعشرÙÙ
جدول المحتويات:
بدأ الركود العظيم في ديسمبر 2007 عندما تضرر سوق الإسكان الأمريكي بشدة بسبب خسائر الرهن العقاري. أدت التداعيات إلى انخفاض الإنفاق الاستهلاكي والاستثمار في الأعمال ، والذي تلاه خسائر كبيرة في الوظائف - في عامي 2008 و 2009 ، خسرت القوى العاملة في الولايات المتحدة ما لا يقل عن 8.7 مليون وظيفة.
وفقا للمكتب الوطني للبحوث الاقتصادية ، فإن الركود انتهى رسميا في يونيو 2009. في حين أن بعض قطاعات الاقتصاد لا تزال تكافح ، شهدت العديد من المدن في جميع أنحاء الولايات المتحدة علامات الانتعاش في المؤشرات الاقتصادية مثل سوق العمل والقيم المنزلية.
المهتمين في الدراسات Investmentmatome المستقبلية؟ انقر هنا لإرسال التحديثات مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.
مع احتفال هذا الشهر بالذكرى السنوية الخامسة للإنهاء الرسمي للركود ، حصدت Investmentmatome الأرقام للعثور على المدن التي تحسنت أكثر. نظرنا في العوامل التالية في تحليلنا 510 من أكبر مدن الولايات المتحدة:
1. سوق العمل: لتقييم التحسن في سوق العمل في المدينة ، قمنا بقياس النسبة المئوية للتغير في البطالة في القوى العاملة المدنية من 2009 إلى 2012. كما قمنا بحساب التغير في متوسط دخل الأسرة.
2. سوق الإسكان: حسبنا التغير في متوسط قيمة المنزل من 2009-2012.
بعض النتائج البارزة ما يلي:
- ثمانية من أصل 10 مدن مدرجة في قائمتنا موجودة في تكساس ، وهي ولاية شهدت نموا اقتصاديا هائلا في السنوات القليلة الماضية.
- أكبر مكان من بين أكثر 50 مدينة تحسنا كانت واشنطن العاصمة.
- يوجد في فلوريدا ثماني مدن في أسفل 20 من قائمتنا التي تضم 510 أماكن - وهي أكبر نسبة من أي مدينة بين المدن "الأقل تحسناً".
- كانت ديترويت ، ميشيغان ، أكبر مدينة بين أقل المدن تحسناً ، حيث وضعت 509 مدينةعشر من 510.
لمزيد من المعلومات حول القدرة على تحمل التكاليف في كل من هذه المدن ، تحقق من موقعنا حساب تكلفة المعيشة. للحصول على ترتيب كامل لجميع مدن 510 التي تم تحليلها لهذه الدراسة ولتنزيل البيانات الأولية ، انقر هنا.
1. ماكالين ، تكساس
وزاد متوسط دخل الأسرة من 2009 إلى 2012 في ماكالين ما يقرب من 32٪ ، وهو ثاني أعلى معدل في أي مدينة في الولايات المتحدة. وهذا النمو في الدخل ، إلى جانب زيادة بنسبة 16٪ تقريبًا في متوسط قيمة المنازل ، هو السبب وراء احتلال McAllen لقائمة معظم المدن المحسنة بعد الركود. تقدم غرفة McAllen التجارية برامج متنوعة لجذب وتشجيع الاستثمار والنمو التجاري المحلي.
2. ميدلاند ، تكساس
انخفضت البطالة في القوى العاملة المدنية في ميدلاند بنسبة تقارب 36٪ ، وهو انخفاض أكثر حدة في معظم أنحاء البلاد من عام 2009 إلى عام 2012. كذلك ، شهدت المدينة أعلى زيادة في متوسط قيمة منزلها في الولايات المتحدة. في ميدلاند. وفقًا لمؤسسة ميدلاند للتنمية ، سجل المؤشر الاقتصادي الإقليمي نموًا في 50 شهرًا متتاليًا.
3. سان أنجيلو ، تكساس
كما شهدت سان أنجيلو انخفاضا كبيرا في البطالة جنبا إلى جنب مع النمو المذهل في الدخل والقيم المنزلية. وتشمل الصناعات الرئيسية في سان أنجيلو الرعاية الصحية والتعليم والتجارة والنقل والسياحة وخدمات الأعمال التجارية. المدارس والمستشفيات وقاعدة للقوات الجوية هي من بين كبار أرباب العمل في المدينة.
4. فارغو ، داكوتا الشمالية
وقد ساعد اقتصاد فارغو القوي ، الذي يعتمد على تصنيع الأغذية وتصنيعها والتجارة والنقل ، والتعليم والرعاية الصحية ، على تعزيز النمو الأخير في أسواق العمل والإسكان. أرباب العمل الكبار في فارغو تشمل سانفورد هيلث وجامعة ولاية داكوتا الشمالية.
5. بريان ، تكساس
برايان ، وهي مدينة تقع في جنوب شرق وسط ولاية تكساس ، وهي جزء من منطقة بريان كوليج ستيشن الحضرية. من عام 2009 إلى عام 2012 ، انخفض معدل البطالة بينما ازداد الدخل والقيمة المنزلية ، مما يشير إلى النمو الاقتصادي المحلي. أكبر أرباب العمل في المنطقة هم جامعة Texas A & M ، و Bryan Independent School District و Sanderson Farms.
6. تشاتانوغا ، تينيسي
شهدت تشاتانوغا ، رابع أكبر مدينة في تينيسي ، تراجعاً ملحوظاً في البطالة منذ نهاية الركود. ووفقًا لغرفة التجارة في تشاتانوغا ، فإن مبيعات التجزئة الإجمالية في مقاطعة هاميلتون ، كل عام منذ عام 2009 ، ازدادت بثبات مع متوسط الدخل وقيم المنازل المتوسطة - مما يدل على ارتفاع صحي في الاستهلاك.
7. كوليج ستيشن ، تكساس
وزاد متوسط دخل الأسرة في كوليج ستيشن 32٪ ، وهو أعلى ارتفاع في أي مدينة في البلاد من عام 2009 إلى عام 2012. عملت الكلية مع جامعة تكساس إيه آند إم ومدينة برايان المجاورة لتطوير شراكة وادي الأبحاث التي تركز على الابتكار ونمو الأعمال للاقتصاد المحلي.
8. أوديسا ، تكساس
شهدت أوديسا ، جارة ميدلاند ، من عام 2009 إلى عام 2012 ، أشد انخفاض في البطالة في جميع المدن التي تم تحليلها. كما زاد الدخل المتوسط وقيمة المساكن منذ الركود. سكان في أوديسا يعملون في مجالات الخدمات والتعدين والبناء والتجزئة والحكومة والصناعات الإعلامية.
9. ادنبرغ ، تكساس
يقع Edinburg في جنوب ولاية تكساس بالقرب من ماكالين. منذ نهاية الركود ، شهدت المدينة تحسينات كبيرة في القوى العاملة وسوق الإسكان. ووفقًا لمؤسسة التنمية الاقتصادية الخاصة بشركة Edinburg ، فإن معظم الوظائف المحلية في مجال الخدمات التعليمية والصحية مع المنطقة التعليمية بالمدينة والمركز الطبي الإقليمي أعلى أصحاب العمل.
10. أماريلو ، تكساس
انخفضت البطالة أكثر من 15 ٪ من عام 2009 إلى عام 2012 في أماريلو ، في حين ارتفع متوسط قيمة المنزل حوالي 12 ٪. المدينة التي تقع في الجزء الشمالي من الولاية هي المحور الاقتصادي ل Texas Panhandle. تشجع مؤسسة التنمية الاقتصادية في أماريلو التوسع في الأعمال والنمو الاقتصادي في المنطقة ، التي شهدت زيادة في التوظيف بنسبة تزيد عن 30٪ على مدار الخمسة عشر عامًا الماضية.
أفضل 40 مدينة محسنة منذ الركود
| مرتبة | المدينة والولاية | التغيير في البطالة العمالة المدنية | التغيير في متوسط دخل الأسرة | التغير في متوسط قيمة المنزل | النتيجة النهائية |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ماكالين ، تكساس | 4.35% | 31.69% | 15.61% | 91.33 |
| 2 | ميدلاند ، تكساس | -35.71% | 13.84% | 21.67% | 90.30 |
| 3 | سان أنجيلو ، تكساس | -35.48% | 11.45% | 20.92% | 88.65 |
| 4 | فارغو ، إن دي | -34.48% | 18.71% | 13.30% | 85.79 |
| 5 | بريان ، تكساس | -3.28% | 23.08% | 10.81% | 84.15 |
| 6 | تشاتانوغا ، تينيسي | -29.89% | 13.54% | 14.04% | 83.86 |
| 7 | كوليج ستيشن ، تكساس | 2.04% | 31.86% | 3.67% | 82.12 |
| 8 | أوديسا ، تكساس | -43.40% | 20.39% | 5.87% | 81.14 |
| 9 | إدنبورج ، تكساس | -27.08% | 19.47% | 6.50% | 80.39 |
| 10 | أماريلو ، تكساس | -15.38% | 10.22% | 11.87% | 79.94 |
| 11 | أشفيل ، نورث كارولاينا | -22.62% | 26.02% | -0.46% | 77.56 |
| 12 | ليتل روك ، أركنساس | 4.69% | 17.85% | 5.75% | 77.45 |
| 13 | أرض السكر ، تكساس | -12.20% | 10.10% | 8.73% | 77.26 |
| 14 | ريتشاردسون ، تكساس | -23.73% | 18.35% | 3.07% | 77.02 |
| 15 | جونزبورو ، أركنساس | -20.37% | 16.50% | 3.80% | 76.61 |
| 16 | غراند براري ، تكساس | 3.12% | 12.85% | 7.32% | 76.57 |
| 17 | فايتيفيل ، نورث كارولاينا | -2.41% | 12.37% | 7.21% | 76.55 |
| 18 | Centennial، CO | -27.78% | 6.60% | 8.71% | 76.50 |
| 19 | صنيفيل ، كاليفورنيا | -21.33% | 14.99% | 4.24% | 76.34 |
| 20 | الإسكندرية ، فرجينيا | -24.44% | 5.27% | 9.41% | 76.29 |
| 21 | لورانس ، كنساس | -18.00% | 20.91% | 0.52% | 75.85 |
| 22 | ايرفينغ ، تكساس | -20.00% | 11.13% | 5.14% | 75.28 |
| 23 | لونجمونت ، كولورادو | -27.59% | 12.91% | 3.57% | 75.22 |
| 24 | كوربوس كريستي ، تكساس | -36.07% | 17.03% | 0.53% | 75.07 |
| 25 | نورمان ، حسنًا | -11.11% | 9.01% | 6.18% | 74.71 |
| 26 | أوغستا ، GA | -33.77% | 8.32% | 5.06% | 74.69 |
| 27 | فريسكو ، تكساس | -45.83% | 9.53% | 3.52% | 74.63 |
| 28 | بحيرة تشارلز ، لوس انجليس | -3.92% | -5.04% | 14.27% | 74.53 |
| 29 | ويتشيتا فولز ، تكساس | -19.51% | 12.87% | 3.09% | 74.40 |
| 30 | لوفلاند ، كولورادو | -16.18% | 9.30% | 5.01% | 74.18 |
| 31 | بولدر ، كولورادو | -23.08% | 17.32% | -0.10% | 74.03 |
| 32 | واشنطن العاصمة | -4.05% | 12.30% | 3.83% | 73.95 |
| 33 | بيلينغز ، MT | -28.57% | 2.08% | 7.71% | 73.76 |
| 34 | لافاييت ، إن | -29.81% | 15.42% | -0.41% | 73.30 |
| 35 | رونوك ، فرجينيا | 5.66% | 10.90% | 3.76% | 72.78 |
| 36 | دنفر ، كولورادو | -26.09% | 8.79% | 2.70% | 72.64 |
| 37 | بليزانتون ، كاليفورنيا | -45.33% | 10.37% | 0.42% | 72.53 |
| 38 | مكينني ، تكساس | -40.00% | 5.87% | 3.23% | 72.49 |
| 39 | ميسولا ، MT | 21.28% | 31.48% | -7.14% | 72.45 |
| 40 | نيوتن ، ماساتشوستس | 5.71% | 15.60% | 0.66% | 72.40 |
منهجية
تم احتساب النتيجة الإجمالية لكل مدينة من التدابير التالية:
- تغير نسبة 2009-2012 في نسبة البطالة في القوى العاملة المدنية من مسح المجتمع الأمريكي لمكتب التعداد الأمريكي
- تغيير في الفترة 2009-2012 في متوسط دخل الأسرة من مسح المجتمع الأمريكي لمكتب التعداد الأمريكي
- تغيير في الفترة 2009-2012 في متوسط قيمة المنزل من مسح المجتمع الأمريكي لمكتب التعداد الأمريكي
كانت التغيرات في معدل البطالة ومتوسط دخل الأسرة قليلة.
صورة نمو المدينة من Shutterstock
