السعر السقفي - شرح كامل ومثاله

ما هو:

الحد الأقصى لسعر السعر

هو الحد الأقصى للسعر الذي يمكن أن يدفعه البائع بشكل قانوني مشتر لسلعة أو خدمة. عادةً ما تحدد الجهات التنظيمية سقوفًا للسعر.

كيف يعمل (مثال):

تشتمل الأسقف السعرية عادةً على أربعة مبادئ:

1. يحدد المنظم (مثل الحكومة المحلية) الحد الأقصى المقبول لأسعار الخدمة. يمكن للشركة الخاضعة للوائح أن تبيع خدماتها بأي سعر يساوي أو يقل عن السقف. قد يضع المنظم أيضًا أرضية سعرية لثني الأسعار غير التنافسية ، وقد يتطلب الأمر من الشركات استرداد الأرباح الزائدة.

2. ويجوز للجهة التنظيمية تجميع الخدمات في سلال وتحديد سقف شامل لها ، أو قد تحدد سقفًا لكل خدمة فردية. عندما تحدد الهيئة التنظيمية أسعار سلة ، قد يتمكن المنتج من رفع سعر عنصر واحد في السلة طالما أنه يضبط أسعار العناصر الأخرى في السلة لجعل متوسط ​​السعر المرجح مساوياً أو منخفضاً تحت السقف..

3. يمكن للجهة التنظيمية أن تعدل السقف بناءً على التغيرات في أسعار الصناعة أو الإنتاجية.

4. تقوم الجهة الرقابية بشكل دوري بمراجعة نظام الحد الأقصى للسعر. يمكن أن يغير صيغة السقف أو يراجع شروط الربح للشركة.

مثال على ذلك هو سقف السعر على إيجارات الشقق ، التي تفرضها بعض المدن على الملاك. لنفترض أن مدينة جوثام تحدد سقفًا سعره 1000 دولار لشقة بغرفة نوم واحدة ، حيث لا يمكن لمالكي العقارات فرض رسوم أعلى من هذا المعدل. ولكن اعتمادًا على الطلب في السوق على الشقق ، فإن سقف السعر هذا قد يعوق العرض ويخلق أوجه قصور ونقص في السوق.

لنفترض أن Gotham أصبح شائعًا ، مما أدى إلى ارتفاع الطلب على الشقق في تلك المنطقة وسعر السوق "الطبيعي" (إذا لم يكن هناك سقف سعر) يصل إلى 1500 دولار. سيكون الطلب مرتفعاً بحيث يتم تأجير جميع الشقق السكنية والشقق المجاورة إلى جانب شقق أخرى في المدينة بسعر يصل إلى 1000 دولار لكل منهما.

ولكن سيكون هناك مأساتين بسبب سقف السعر: 1.) سيكون هناك نقص في الشقة لأنه سيتم تأجير جميع الشقق القائمة بها ، مما يترك الكثير من الناس دون القدرة على استئجار شقق في جوثام ، و 2) يمكن لمالكي العقارات الحصول على 500 دولار إضافية على كل من هذه الشقق - "نفايات" غير فعالة في الطلب في السوق. ليس لدى مالكي العقارات أي حافز لجعل شققهم أجمل مما هي عليه حاليًا لأنهم يعرفون بالفعل أن الشقق سوف تبيعها مع ارتفاع الطلب والحد الأقصى لسقف الأسعار.

لماذا يهم الأمر: الهدف المقصود هو <أسقف األسعار

هي لحماية المستهلكين من الزيادات السريعة في األسعار وتقشير األسعار. لكن نواياها الحسنة تأتي بنتائج غير مقصودة (كما هو موضح في المثال السابق) لنقص العرض وعدم كفاءة السوق.

لا تعمل سقوف السعر أيضًا إذا كان سعر البيع الطبيعي للأسواق أقل من السقف (على سبيل المثال ، 75،000 دولار سقف السعر للسيارات عندما تبيع معظم السيارات بمبلغ 20،000 دولار). ويمكنهم أيضًا إجبار البائعين على إنشاء أسواق سوداء غير منظمة وإضافات مطلوبة مرتفعة السعر.