برامج ولاية نيويورك لأول مرة المنزل المشتري عام 2018

الرهن التقليدي

البرنامج الوطني

في Investmentmatome

أفضل ل

انخفاض المدفوعات

أقساط التأمين على الرهن العقاري محدودة

ما تحتاج إلى معرفته

الرهن العقاري التقليدي هو قرض منزلي غير مضمون أو مؤمن من الحكومة الفيدرالية. تسمح القروض العقارية التقليدية التي تتوافق مع المتطلبات التي وضعتها شركتي فاني ماي وفريدي ماك بخفض المدفوعات إلى 3٪ للمشترين لأول مرة أو مشتري المنازل ذوي الدخل المنخفض. على عكس قروض FHA ،

قروض إدارة الإسكان الفدرالية

البرنامج الوطني

في Investmentmatome

أفضل ل

انخفاض درجة الائتمان

دفعة منخفضة

ما تحتاج إلى معرفته

هذا هو برنامج Go-to للعديد من مشتري المنازل لأول مرة مع درجات ائتمانية أقل. تسمح الإدارة الفيدرالية للإسكان بدفعات منخفضة تصل إلى 3.5٪ لمن لديهم درجات ائتمانية قدرها 580 أو أعلى. ستؤمن قروض إدارة الإسكان الفدرالية قروض للمقترضين الذين لديهم درجات منخفضة تصل إلى 500 ولكنها تتطلب دفعة مقدمة بنسبة 10٪

قروض VA

البرنامج الوطني

في Investmentmatome

أفضل ل

الجيش

دفعة منخفضة

ما تحتاج إلى معرفته

تساعد وزارة شؤون المحاربين القدامى الأمريكية أعضاء الخدمة والمحاربين القدامى والأزواج الذين يعيشون على قيد الحياة في شراء المنازل. قروض VA هي سخية للغاية ، وتوفر أسعار فائدة تنافسية ، وغالبا ما لا تتطلب دفعة أولى أو تأمين الرهن العقاري. على الرغم من عدم وجود أدنى درجة الائتمان الرسمية ، ومعظم

قروض وزارة الزراعة الأمريكية

البرنامج الوطني

في Investmentmatome

أفضل ل

دفعة منخفضة

ريفي

ما تحتاج إلى معرفته

قرض السكن التابع لوزارة الزراعة الأمريكية هو عبارة عن قرض عقاري مدفوع الأجر لمشتري المنازل المؤهلين في المناطق الريفية والضواحي. يتم إصدار قروض وزارة الزراعة الأمريكية من قبل وزارة الزراعة الأمريكية من خلال برنامج قرض الإسكان المضمون للتنمية الريفية لوزارة الزراعة الأمريكية. هناك قيود الدخل ، والتي تختلف حسب المنطقة. المتقدمين مع الائتمان

" أكثر من: نصائح لمشتري المنازل لأول مرة

برامج مشتري المنازل لأول مرة في ولاية نيويورك

يتم تقديم هذه البرامج إلى مشتري المنازل لأول مرة في ولاية نيويورك. ومع ذلك ، يتم التنازل عن مطلب المشتري لأول مرة إذا كنت من قدامى المحاربين الأمريكيين الذين يتقدمون لشراء منزل أو كنت تشتري منزلاً في "منطقة مستهدفة" تم تحديدها على المستوى الفيدرالي - وهو حي محروم اقتصاديًا حيث يمكن أن يوفر امتلاك المنازل دفعة لل نوعية الحياة المحلية.

يسلط الضوء على SONYMA ومتطلبات الأهلية

يسلط الضوء

• لا توجد متطلبات درجة الائتمان لبرامج الرهن العقاري.
• يعتبر الائتمان غير التقليدي لبعض البرامج.
• مطلوب تأمين الرهن العقاري على قرض إلى قيمة> 80 ٪.
• يتم تقديم مساعدة الدفع.

جدارة

• يجب أن يكون لدى المقترضين ثلاثة خطوط ائتمان كحد أدنى نشطت لمدة 18 شهرًا على الأقل خلال الـ 24 شهرًا الماضية - وتم الدفع في الوقت المحدد.
• نسبة الدين إلى الدخل الإجمالية 45٪ أو أقل.
• يجب أن تفي حدود المقاطعة على دخل الأسرة وسعر الشراء.
• الحد الأقصى لتكلفة الخدمة الذاتية 97٪ للمنازل العائلية الواحدة.
• تاريخ التوظيف لمدة عامين.
• مساهمة المقترض ما لا يقل عن 1 ٪ على LTV> 95 ٪.
• حضور دورة تعليم مشتري المنزل.

تحقيق الحلم

برنامج الدولة

مراجعة المقرضين SONYMA في Investmentmatome

أفضل ل

مقترضون ذوو دخل منخفض

دفعة منخفضة

انخفاض معدلات الرهن العقاري

ما تحتاج إلى معرفته

يتم تقديم برنامج "تحقيق الحلم" لمقدمي طلبات شراء المنازل الأقل دخلاً لأول مرة. سيحصل المقترضون على أسعار فائدة مخفضة ومتطلبات دفع أقل مقدمًا على قرض مدته 30 عامًا. يمكن أن التمويل العقاري تمويل شراء وتجديد منزل واحد أو اثنين وحدة ، وهناك أيضا

برنامج تقليدي زائد

برنامج الدولة

مراجعة المقرضين SONYMA في Investmentmatome

أفضل ل

المساعدة في الدفع

إغلاق تكلفة المساعدة

ما تحتاج إلى معرفته

يلف هذا القرض الكثير من الميزات في برنامج واحد. انها سكين الجيش السويسري من المساعدات الرهن العقاري: خذ قرضا لمدة 30 عاما لشراء أو إعادة تمويل ، ورمي في الدفعة الأولى من المساعدة ، وتقديمه إلى مشتري المنازل لأول مرة أو أصحاب المنازل الحاليين. وهذه فقط البداية. The Conventional Plus