الائتمان الجيد مهم لتأجير شقة

من المفاهيم الخاطئة الشائعة أن الائتمان الجيد مهم فقط إذا كنت تخطط للحصول على قرض. والحقيقة هي أن التاريخ الائتماني المتين سوف يمكّنك من إنجاز مهام مالية أخرى أيضًا.

على سبيل المثال ، سيؤدي الاحتفاظ بملف تعريف ائتماني إيجابي إلى مساعدتك على تسجيل تأجير الشقة الذي تختاره.

" أكثر من: 7 نصائح للحصول على شقة دون الائتمان

ماذا يعني أن يكون لديك ائتمان جيد

أولاً ، لنكن واضحين بشأن معنى أن يكون لديك ائتمان "جيد". سجل الائتمان الخاص بك هو كتالوج مفصل للمعلومات حول عاداتك الماضية مع إدارة الأموال المقترضة. وترد هذه البيانات في تقرير الائتمان الخاص بك ، والأمثلة على المعلومات الإيجابية هي دفع الفواتير في الوقت المحدد والأرصدة المنخفضة في حساباتك الدوارة.

يتم استخدام تفاصيل تقرير الائتمان الخاص بك لإنشاء درجة الائتمان الخاصة بك. إن درجات الائتمان المهيمنة في الولايات المتحدة هي نتيجة فيكو ، التي تنتجها Fair Isaac Corp ، و VantageScore ، التي تم تطويرها بشكل مشترك من قبل وكالات الإبلاغ الائتماني الرئيسية الثلاث. يتراوح كلا الدرجات عادة من 300 إلى 850 ، مع درجة أعلى تكون أفضل.

تحدد البنوك متطلباتها الخاصة للحصول على الدرجة الائتمانية المطلوبة للحصول على المنتجات المالية. ولكن بشكل عام ، تعتبر النتيجة 690 أو أعلى "جيدة". يتم اعتبار عشرات 720 أو أعلى بشكل عام على أنها "ممتازة". إنها ذكية للتحقق من رصيدك الخاص لمعرفة مكانك. يمكنك الحصول على درجة ائتمان مجانية من عدة مواقع للتمويل الشخصي ، بما في ذلك Investmentmatome ؛ ابحث عن موقع يقدم أيضًا معلومات تقرير الائتمان المجانية.

قد يؤثر الائتمان الخاص بك على قرارات التأجير

عادة ما يدرك أصحاب المنازل المحتملين أهمية رصيدهم في الحصول على قرض عقاري. ولكن قبل اتخاذ أحد المستأجرين ، يرغب معظم مالكي العقارات في رؤية سجل نظيف من دفعات الفواتير في الوقت المحدد ، ويتحققون من ذلك عن طريق إجراء فحص الائتمان. ويرى العديد من مالكي العقارات أن شخصًا لم يفِ بالتزاماته المالية في الماضي من غير المحتمل أن يفعل ذلك عندما يكون الإيجار مستحقًا.

وبالتالي ، فإن الحفاظ على الائتمان الخاص بك في حالة جيدة سيجعل الأمر أسهل بكثير في الحصول على الشقة التي تختارها. هذا لا يعني أنه لا يمكنك التعامل مع الرصيد السيئ أو المحدود عندما يحين وقت تسجيل بعض الحفريات الجديدة. ولكن قد تضطر إلى التفاوض قليلاً مع المالك المستقبلي الخاص بك ، والذي يتضمن في كثير من الأحيان تقديم شيء ملموس لجعلك مستأجر أكثر جاذبية.

على سبيل المثال ، كثير من الناس لديهم نجاح مع عرض تقديم وديعة تأمين أكبر أو الحصول على مراجع من الملاك السابقين أو أصحاب العمل. لكن هذا أبعد ما يكون عن المثالية ؛ من الأفضل بكثير اتخاذ خطوات للحصول على ائتمان جيد والحفاظ عليه حتى يتم قبول طلب التأجير بدون الحاجة إلى القفز من خلال الأطواق.

كيفية جعل الائتمان الخاص بك التألق

قد يبدو إنشاء سجل ائتماني جيد أمرًا شاقًا ، ولكن لن يكون الأمر كذلك إذا اتبعت الخطوات التالية:

• دفع جميع فواتيرك في الوقت المحدد. هذا هو أهم شيء يمكنك القيام به للحفاظ على رصيدك في الشكل.
• لا تدع الرصيد المتبقي على أي من بطاقات الائتمان يتجاوز 30٪ من حد الائتمان الخاص بك في أي وقت خلال الشهر.
• ابدأ في استخدام الائتمان بمسؤولية في أقرب وقت ممكن.
• تنطبق فقط على الائتمان الذي تحتاجه بالفعل.
• وبالمثل ، لا تشترك في العديد من بطاقات الائتمان في وقت واحد. القاعدة الجيدة هي الإبقاء على ستة أشهر على الأقل بين كل طلب.

ليندسي كونسكو هي كاتبة موظفين تغطي بطاقات الائتمان والائتمان الاستهلاكي ل Investmentmatome. اتبعها على تويتر lkonsko و على في + Google