Calamity Call Definition & Example |
Siren's Call ~ Theme of "...?" (The Siren & The Leviathan Intro) - Terraria: Calamity
جدول المحتويات:
What is is:
A callamity call، also known as a call-up call ، هي ميزة لالتزام الرهن العقاري المضمون (CMO) الذي يتطلب من المصدر أن يسدد جزءًا من الـ CMO إذا لم تكن الرهون الأساسية الكافية تحقق ما يكفي من النقود لتسديد أصل ومدفوعات الفائدة على منظمات الإدارة الجماعية.
كيف يعمل (مثال):
لنفترض أن شركة XYZ قد أصدرت 450 مليون دولار من منظمات الإدارة الجماعية التي لديها دفعات رئيسية وفوائد قدرها 2 مليون دولار في الشهر. منظمات الإدارة الجماعية هي السندات التي تدعمها مجموعة من القروض العقارية الأساسية. تصبح الفائدة والمدفوعات الرئيسية تجاه تلك الرهونات هي الفائدة والمدفوعات الرئيسية التي تذهب إلى منظمات الإدارة الجماعية.
إذا تخلف العديد من أصحاب المساكن عن سداد قروض الرهن العقاري أو الدفع المسبق لرهونهم العقارية (عن طريق بيع منازلهم قبل سداد الرهن العقاري) ، قد تجد جهة إصدار CMO نفسها غير قادرة على تسديد 2 مليون دولار شهريًا لأصحابها. في هذه الحالة ، قد تتطلب مكالمة مصيبة أن يقوم مُصدر CMO بسداد جزء من منظمات الإدارة الجماعية.
لماذا الأمر يهم:
تستدعي الكارثة صوتًا فاجئًا ، ولكنها في الحقيقة تمثل شكلاً من أشكال الحماية ضد التخلف عن السداد لمشتريي منظمات الإدارة الجماعية. كما أنها تقلل من مخاطر إعادة استثمار المصدر.
