تكلفة استبدال السقف: 6 طرق لتوفير المال
اÙÙضاء - عÙÙ٠اÙÙÙÙ ÙÙÙر٠اÙØاد٠ÙاÙعشرÙÙ
جدول المحتويات:
- كم يكلف استبدال السقف؟
- علامات تحتاج إلى استبدال السطح الخاص بك
- كيفية تقليل تكاليف استبدال السقف
- 1. قم بأداء واجبك
- 2. تسوق حولها
- 3. الوقت المناسب
- 4. استخدم التأمين الخاص بك
- 5. قم ببعض الأعمال بنفسك
- 6.فكر في تراكب ، لكن بعناية
- ماذا بعد؟
- السعر مشاريع تحسين المنزل الأخرى
- تعلم كيفية دفع ثمن الإصلاحات المنزلية في حالات الطوارئ
- تجد القروض الشخصية لتحسين المساكن
بعد 15 إلى 20 سنة من الاحتفاظ بالمطر والثلج والسناجب من شعرك ، من المرجح استبدال السقف الخاص بك - ربما في وقت أقرب إذا كنت تعيش في منطقة معرضة لسوء الأحوال الجوية.
يبلغ متوسط تكلفة استبدال سقف بلاتين من الأسفلت ، وهو النوع الأكثر شيوعًا لسقوف المنازل في الولايات المتحدة ، 20،664 دولارًا ، وفقًا لتقرير أعدته مجلة Remodeling التي نظرت في التكاليف الوطنية لتركيب سقف "متوسط المدى" مساحته 3000 قدم مربع مناور وحافة منفس.
لكن الحفاظ على سقف فوق رأسك قد يكلف أكثر أو أقل بكثير ، حسب المكان الذي تعيش فيه ، وحجم وتعقيد سطح منزلك ، والمواد التي تختارها.
في ما يلي كيفية التحضير لهذا التحسين الرئيسي في المنزل وبعض النصائح للتحكم في التكاليف.
" أكثر من: استكشف خيارات تمويل تحسين منزلك
كم يكلف استبدال السقف؟
يمكن أن ترتفع تكاليف التسقيف ، والتي يمكن تقسيمها إلى ثلاث فئات عامة ، وفقًا لاختياراتك:
- المواد: القوباء المنطقية ، السفلية ، حافة التنقيط ، اللمعان ، الطلاء الواقي ، إلخ.
- العمل: العمال المهرة الذين يمزقون السقف القديم ويثبتون سقفك الجديد
- تصرف: إعادة تدوير أو تفريغ مواد التسقيف بعد إزالتها
يقول تود ميلر ، رئيس شركة أشعيا للصناعات ، وهي شركة تصنيع أسقف في Piqua ، أوهايو: "مع القوباء الأسفلتية ، نرى عادة أرقامًا تتراوح بين 3.50 و 5.00 دولارات للقدم المربع ، مثبتة". "عندما تصل إلى المنتجات ذات المستوى الأعلى ، والتي تشمل المعادن والبلاط وقائمة الأردواز ، عادةً ما ستشاهد الأرقام في أي مكان من 9 دولارات إلى 15 دولارًا للقدم المربع."
مواد التسقيف ليست رخيصة ، خاصة إذا كان لديك سقف كبير أو معقد ، ولكن ما يرفع التكلفة هو التركيب الاحترافي.
مواد التسقيف ليست رخيصة ، خاصة إذا كان لديك سقف كبير أو معقد ، لكن التركيب الاحترافي هو ما يعزز التكلفة. ويقول ميلر إن العمل غالبا ما يمثل 40٪ إلى 50٪ من التكلفة ، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى أن النقص في أسقف المنازل المهرة أدى إلى ارتفاع أسعار الفائدة. وكلما كان السقف أكثر تعقيدًا ، كلما ازداد حجم العمل وزيادة التكاليف.
علامات تحتاج إلى استبدال السطح الخاص بك
إن الغمس في مدخراتك للحصول على سقف جديد لا يبدو جذابًا ، ولكن في بعض الأحيان قد لا يكون لديك خيار. يقول سكوت بولفانت ، مدير المبيعات السكنية في شركة بيكر روفينج في مدينة رالي بولاية نورث كارولينا ، إن العلامات التالية تشير إلى أن السقف سيحتاج إلى استبدال قريب:
- الحواف الشباك
- فقدان ملحوظ لحبيبات الأسقف ("بقع صلعاء")
- القوباء المنطقية الهشة أو المتشققة
- القوباء المنطقية المفقودة أو الحصيرة المرئية (المادة الواقية تحتها)
- تسرب المياه في العلية أو المنزل
يقول ميلر إنه حتى من دون تسرب المياه من السقف ، فإن انتظار "سنة أخرى" يمكن أن يسبب مشاكل يمكن أن تكلف أكثر على المدى الطويل من نفقات الاستبدال. وقد يكون تمرير المبلغ إلى المالك التالي أصعب مما تعتقد.
يتجنب المشترون وشركات الرهن العقاري سقفًا فاشلاً مثل الطاعون ، لذا قد يكون الاستبدال هو ما يلزم اجتياز التفتيش - ولكن لا تتوقع عائدًا كاملاً على الاستثمار. يسترد متوسط استبدال السقف 68.8٪ فقط من تكلفته في زيادة قيمة المنزل ، وفقًا لأحدث تقرير التكلفة مقابل القيمة الذي أعدته مجلة إعادة التصميم. على سبيل المثال ، سيضيف استبدال سقف بقيمة 20،664 دولارًا فقط حوالي 14،216 دولارًا في القيمة.
" أكثر من: ما يمكن توقعه من تفتيش المنزل
كيفية تقليل تكاليف استبدال السقف
1. قم بأداء واجبك
فهم حجم وتعقيد السقف الخاص بك ومعرفة المواد الدقيقة التي تريد تثبيتها قبل التحدث مع المقاولين. هذه التفاصيل تساعد على الحفاظ على التقديرات متسقة وتشجع على الأسعار التنافسية ، يقول بوليفانت.
تساوي "ساحة التسقيف" 100 قدم مربع من مواد التسقيف.
إذا كنت تواجه مصطلح "مربع التسقيف" أثناء البحث عن مواد أو الحصول على تقديرات ، فاعلم أن "مربع" واحد يساوي 100 قدم مربع من مواد التسقيف. وإذا كنت تتحدث مع مقاول تسقيف ، فمن المحتمل أن يتم تضمين رسوم التركيب والتخلص في التقدير.
2. تسوق حولها
احصل على عروض أسعار من عدة أسقف ، ودائماً ما تطلب وتحقق من المراجع المحلية قبل الاستعانة بشخص ما. كن حذرًا من عروض الأسعار المنخفضة للغاية ، والتي قد تعني العمل دون الحدودي ، وتأكد من أنها تقدم ضمانًا على المواد والتركيب.
تحقق مع إدارة المباني المحلية أو وكالة حماية المستهلك في الدولة للتأكد من ترخيصات الأسطح المرخصة والمؤمنة بشكل صحيح.
3. الوقت المناسب
الأسقف هي الأكثر ازدحاما في أواخر الصيف والخريف. قد تؤدي جدولة استبدال السقف في أواخر الشتاء أو الربيع إلى انخفاض الأسعار أو التخفيضات في غير موسمها.
4. استخدم التأمين الخاص بك
عادة ما يغطي تأمين مالكي المنازل أضرار السقف التي لا تسببها الإهمال. إذا كانت عاصفة برد تدق بعض القشرة الرخوة ، على سبيل المثال ، قد تدفع شركة التأمين الخاصة بك كل أو جزء من تكلفة الاستبدال.
" أكثر من: فهم مالكي المنازل
5. قم ببعض الأعمال بنفسك
فكر في القيام بجزء من العمل بنفسك. إذا كان لديك الوقت ، يمكن أن تساعد المعدات المناسبة والمعدة على الارتفاعات ، وإزالة الأسقف القديمة قبل وصول المثبت في خفض التكاليف. تأكد من موافقة المقاول قبل الخروج من مقابس الشوكة والسقف. إنه عمل قذر ومقلوب وأحيانًا خطير ، وقد تضطر إلى ترتيب التخلص من المواد القديمة بنفسك.
" أكثر من: عندما إلى DIY مقابل استئجار الموالية
6.فكر في تراكب ، لكن بعناية
يتضمن التراكب تركيب ألواح خشبية جديدة فوق القوباء الموجودة. نظرًا لأن التسقيف القديم يبقى ثابتًا ، تتطلب التراكبات ساعات عمل أقل وتكلفة أقل من الاستبدال.
ومع ذلك ، تراكب الطرق بحذر لأنها قد تبطل أو تقصر ضمان الجهة المصنعة على مواد التسقيف. وعادةً ما تزيد التراكبات تكاليف الاستبدال المستقبلية نظرًا لأن الطبقات المتعددة ستحتاج إلى إزالتها في المرة القادمة.
