مراجعة رينت ريبورترز: خطوة على مسار بناء الائتمان

دفعات الرهن العقاري تعطي أصحاب المنازل وسيلة قوية لبناء الائتمان. مع ذلك ، يخسر المستأجرون: معظم نماذج تقييم درجات الائتمان لا تأخذ في الاعتبار الإيجار. حتى عندما يتم النظر فيه ، لا يتم إبلاغ معظم مدفوعات المستأجرين إلى مكاتب الائتمان.

إبلاغ ريبورتوريز ووكالات إعداد تقارير الإيجار الأخرى واحد أو أكثر من مكاتب الائتمان حول مدفوعات الإيجار للمستأجر حتى يمكن إضافة المعلومات لتقارير الائتمان.

إن بناء تقارير الائتمان الخاصة بك أمر مهم لأن هذه التقارير توفر المادة الخام لدرجات الائتمان - ودرجات الائتمان هي ما ينظر إليه المقرضون عند اتخاذ قرار بشأن تقديم قروض أو بطاقات ائتمان.

يمكن أن يساعد إعداد التقارير عن الإيجار المستهلكين الذين هم "غير مرئيين بالائتمان" أو الذين لديهم ملفات ائتمانية رقيقة ، على تحسين تقاريرهم ، وهي خطوة نحو إنشاء أو بناء الائتمان. عندما اختبر مكتب الائتمان Experian تأثير إدراج تاريخ الإيجارات الإيجابي لسكان المساكن المدعومة ، أصبح جميع السكان الذين لا يسمونهم سابقًا رائجين. بالنسبة لأولئك الذين حصلوا بالفعل على درجات ائتمانية ، كان متوسط ​​المكاسب 29 نقطة في نموذج تسجيل VantageScore 3.0.

RentReporters في لمحة

كيف رينت ريبورترز يعمل

كيف رينت ريبورترز مختلفة

حيث يقع RentReporters قصيرة

ماذا تكلفة RentReporters؟

ماذا تعرف

RentReporters في لمحة

لمراجعة RentReporters ، Investmentmatome التي تم جمعها من التسعير وغيرها من المعلومات ، راجع عملية تقديم الطلبات عبر الإنترنت ، وأجرى مقابلات مع ممثلي الشركة وقارنوا الشركة مع الآخرين الذين يستهدفون نفس العملاء.

قد يكون RentReporters مناسبًا لك إذا كنت:

• مكاتب الائتمان لديها بيانات ائتمانية قليلة أو معدومة ، وكنت تدفع الإيجار في الوقت المحدد
• لقد كنت في عنوانك الحالي لعدة أشهر ولن تضطر إلى دفع مبالغ إضافية لتشمل الملاك السابقين من أجل بناء طول تاريخ الائتمان
• لديك درجة ائتمان في منتصف الستينات أو أقل

قد يكون ريبورت ريبورترز أقل قيمة إذا:

• لديك دفعات إيجار كانت متأخرة 30 يومًا أو أكثر
• لديك بالفعل قرض أو بطاقة ائتمان ؛ هذا طريق فعال للغاية لبناء الائتمان ، إذا كنت تدفع في الوقت المحدد والحفاظ على استخدام الائتمان منخفضة
• لم تكن في عنوانك الحالي لفترة طويلة وسيتوجب عليك دفع المزيد لتشمل الملاك السابقين

عد إلى الأعلى

كيف رينت ريبورترز يعمل

ويتحقق "رينت ريبورترز" مع مالك العقار الذي تم سداد إيجاره ، ثم يقوم بالإبلاغ عن المدفوعات إلى ترانس أونيون ، أحد مكاتب الائتمان الرئيسية الثلاثة. أنت ، وليس مالك منزلك ، بادر بالطلب. أنت مستمر في دفع الإيجار لمالك منزلك بنفس الطريقة ، وتدفع رسوم رينت ريبورترز بشكل منفصل.

تقوم الشركة باسترداد كامل المبلغ إذا رفض مالك العقار التعاون. لكن مالكي العقارات لديهم حافز للمشاركة لأن المستأجرين الذين يحاولون زيادة رصيدهم بهذه الطريقة من المرجح أن يدفعوا في الوقت المحدد.

ستقوم الخدمة بالإبلاغ عن دفعات تصل إلى 24 شهراً لمالك منزلك. إذا لم تكن في عنوانك الحالي لفترة طويلة ، يمكنك إضافة ملاك سابقين بتكلفة إضافية.

صورة من موقع رينت ريبورترز.

للاشتراك ، ستحتاج إلى معلومات الاتصال لمالك المنزل ، بالإضافة إلى التاريخ الذي انتقلت فيه. سيتعين عليك تقديم رقم الضمان الاجتماعي الخاص بك ؛ يستخدم RentReporters أمان على مستوى البنك لحماية بياناتك الشخصية.

يجب أن تظهر دفعات الإيجار في تقرير الائتمان TransUnion الخاص بك في غضون أيام ؛ ثم يرسل لك رينت ريبورترز بريدًا إلكترونيًا باستخدام VantageScore 3.0 الخاص بك. تشجع الشركة العملاء على التحقق من نتائجهم قبل الاشتراك حتى يعرفوا نقطة انطلاقهم. يمكنك الحصول على VantageScore مجاني من عدد من المصادر ؛ يوفر Investmentmatome TransUnion VantageScore المجاني ، والذي يتم تحديثه أسبوعيًا.

تأخذ نماذج تسجيل VantageScore و FICO 9 بعين الاعتبار الإيجار ، لذا فإن إضافة سجل التأجير يمكن أن يساعد في بناء علاماتك على هذه الإيجارات. ومع ذلك ، فإن معظم قرارات الإقراض لا تزال تعتمد على إصدارات FICO السابقة ، ولا تؤثر تلك على الإيجار في النتائج.

هذه نقطة مهمة: إذا كنت تستخدم RentReporters للتأهل لمنتج ائتماني ، مثل بطاقة الائتمان ، فقد تحتاج إلى العثور على مُصدر يستخدم بيانات TransUnion ونموذج تسجيل يُنظر في الإيجار على وجه التحديد.

يقول جون سيمبسون ، الرئيس التنفيذي للشركة ، إن العديد من عملاء ريبورتسبرس لديهم بالفعل رصيد ائتماني ، "لكنهم لا يستطيعون الحصول على أفضل المنتجات … يمكنهم شراء سيارة ، لكنهم قد يدفعون 15٪ من الفائدة". يطوقهم في نطاق أعلى من النقاط ، مما يتيح لهم الحصول على شروط ائتمانية أفضل.

هناك طرق أخرى لتعزيز ملفك الائتماني أيضًا. قد ترغب في النظر في قرض قرض الائتمان أو بطاقة ائتمان مضمونة. إذا كان بإمكانك الحصول على واحد من هؤلاء الدائنين الذين يقدمون التقارير إلى مكاتب إعداد التقارير الائتمانية الثلاثة ، فذلك مثالي لأن القروض ومدفوعات بطاقات الائتمان يتم أخذها في الاعتبار في كل نموذج تسجيل ائتماني.

عد إلى الأعلى

كيف رينت ريبورترز مختلفة

لا تطلب رينت ريبورترز من عملائها دفع الإيجار عبر الإنترنت أو تغيير طريقة دفع إيجارهم ، كما هو الحال مع بعض المنافسين ، مثل رينتراكت.

يقول Simpson أن الموارد التعليمية للشركة تميزها ، لأن العديد من العملاء لا يفهمون كيفية عمل الائتمان. "نحن نريد مساعدة الناس وتثقيفهم" ، كما يقول. لدى رينت ريبورترز مدونة ونشرة إخبارية وجلسات "فيسبوك لايف" لمساعدة العملاء على بناء الائتمان وتجنب العثرات. "لا نريد أن يحصل الأشخاص على بطاقة ويقيدونها إلى الحد الأقصى" ، مما يؤدي إلى تلف نتائجهم.

عد إلى الأعلى

حيث يقع RentReporters قصيرة

نظرًا لأن الشركة لا تقوم بالإبلاغ إلا عن TransUnion ، فإن مدى وصولها محدود. وتقول الشركة إنها قد تقدم تقريرًا إلى Experian و Equifax قريبًا. كما تخطط لإضافة بوابة عميل ، ولكن في الوقت الحالي ، يتلقى العملاء تحديثات الحالة عبر رسائل البريد الإلكتروني أو عن طريق الاتصال بالشركة.

تجدر الإشارة أيضًا إلى أن ضمان رضا مستخدم الشركة عن نتوء النتيجة الأولي له حد زمني. بمجرد قيام RentReporters بإضافة دفعات الإيجار لتقارير الائتمان الخاصة بك ورسائل البريد الإلكتروني الخاصة بك النقاط الجديدة ، لديك 48 ساعة فقط لإلغاء الخدمة والحصول على استرداد. ثم يقوم رينت ريبورترز بإزالة محفوظات التأجير ، والتي بدورها تحول نقاط الائتمان الخاصة بك مرة أخرى إلى ما كان يمكن أن يكون بدون الخدمة.

اطّلع على المواد التعليمية والمشورة التي تقدمها مؤسسة RentReporters على أساس أنها تريدك شراء خدماتها. وفي بعض الأحيان ، يضاعف المبالغة دور الإبلاغ عن الإيجارات في استراتيجية أوسع لبناء الائتمان.

عد إلى الأعلى

ماذا تكلفة RentReporters؟

ستدفع رسومًا تبلغ 94.95 دولارًا أمريكيًا للإعداد ، ثم تبلغ تكاليف التقارير الجارية 9.95 دولارًا في الشهر. يمكنك الدفع عن طريق بطاقة الائتمان أو الخصم ، ويمكنك إضافة الملاك السابقين مقابل 50 دولارًا لكل منهم. إذا كنت تريد من الآخرين في عقد الإيجار ، مثل زميل في الحجرة أو الزوج ، في التقرير ، تدفع رسوم إعداد إضافية 50 دولارًا.

عام واحد من الخدمة الأساسية - الإعداد والتقارير الشهرية فقط - يصل إلى 214.35 دولار. يمكنك أن تدفع أقل إذا قمت بإلغاء الخدمة بمجرد التأهل للحصول على المنتج الائتماني الذي تأمل في الحصول عليه.

نصيحتنا: يمكن أن يكون إعداد تقارير الإيجار مفيدًا إذا كان ذلك في متناولك في مقابل الحصول على إيداع بطاقة ائتمان آمنة أو إجراء الدفعات على قرض منشئ الائتمان. ولكن استخدمها فقط ما دامت تحتاج إلى التأهل للحصول على بطاقة ائتمان أو قرض ، من الناحية المثالية التي تقدم التقارير إلى جميع المكاتب الثلاثة.

بمجرد أن يكون لديك خط ائتمان تقليدي ، يجب أن يكون هذا هو الأداة الرئيسية لبناء الائتمان. استخدام الائتمان على نحو خفيف والدفع في الوقت المناسب سيؤثر على درجاتك بشكل أقوى من وجود سجل دفعات التأجير في تقاريرك.

عد إلى الأعلى

ماذا تعرف

اطرح هذه الأسئلة حول أي خدمة للإبلاغ عن التأجيرات تفكر فيها:

• ما هي التكلفة الإجمالية لي لمدة سنة من الخدمة ، بما في ذلك أي رسوم إعداد أو رسوم لتضمين معلومات من الإيجارات السابقة؟
• كيف تحمي بياناتي الشخصية؟
• أي من مكاتب الائتمان الرئيسية تقوم بالإبلاغ عنها؟ (كل ثلاثة مثالية.)
• هل توفر حرية الوصول إلى درجات الائتمان؟ إذا كان الأمر كذلك ، ما هي النتيجة أو الدرجات؟
• متى يجب أن أتوقع ظهور المعلومات في تقرير الائتمان الخاص بي؟
• كيف يمكنني إلغاء الخدمة؟