رسوم التسجيل والتوضيح

ما هو:

A رسوم التسجيل هي تكلفة إنشاء سجل عام للعقار

كيف يعمل (مثال):

لنفترض أن جون دو اشترى منزلاً من جين سميث مقابل 300،000 دولار في 1 أكتوبر. في نهاية الصفقة ، يدفع جون لمقرضه رسم تسجيل بقيمة 50 دولارًا. المقرض يعطي المال إلى المحافظة ، والتي تحافظ على نسخة من الفعل ، وتفاصيل الصفقة ، وأسماء أصحابها. كل هذه المعلومات هي سجل عام في معظم أنحاء البلاد ، وهذا يعني أنه يمكن للجمهور العام الوصول إلى البيانات.

لماذا يهم:

غالباً ما تكون رسوم التسجيل جزءًا من تكاليف إغلاق الرهن وتتنوع مع البلدية المشتركة في الصفقة. إن التأكد من السجل العام للمعاملات العقارية يضمن قدرة الجمهور على تحديد من يمتلك عقارات مختلفة. تتيح هذه السجلات العامة أيضًا لشركات تأمين العنوان إمكانية البحث في السجلات في موقع ما ورؤية تطور ملكية قطعة معينة.