Last Will Definition & Example

ما هو:

الوصية هي مستند قانوني يشير إلى كيفية رغبة الشخص في حيازته (الأموال والممتلكات) لتوزع بعد الموت. يجب أن تشير الوصية صراحة إلى الشخص الذي تنتمي إليه الإرادة ، ويجب توقيعه وتأريخه ، وتضمين توقيعات شاهدين على الأقل. قد تصف الوصية أيضًا أي رغبات لترتيبات الدفن والدفن ، ويمكن أن تعيّن الأوصياء على الأطفال القاصرين.

كيف يعمل (مثال):

يسمى الرجل الذي أنشأ وصية الموصي. امرأة تسمى testarix. ومع ذلك ، غالبا ما يستخدم الموصي في إشارة إلى كلا الجنسين.

عندما يموت الموصي ، المنفذ ، الذي تم تسميته في الإرادة ، يدير توزيع الحوزة على المستفيدين (المستفيد هو أي شخص أو منظمة الذي يتلقى الأصول بعد وفاة الموصي. وتشمل وظيفة المندوب أيضًا دفع أي فواتير وضرائب مستحقة على العقار ، بالإضافة إلى تحديد موقع الأصول وحمايتها حتى يتم توزيعها. غالباً ما يتلقى المنفذ تعويضاً عن خدماته ، وتختلف المدفوعات من ولاية إلى أخرى.

غالباً ما يُطلب من إجراءات المحكمة ، المسماة probate ، أن تمرر الأصول من المورث إلى المستفيدين قانوناً ، لأن الموصي لا اطول لتوقيع الافعال وغيرها من الوثائق اللازمة لنقل الموجودات. في الوصايا ، يجب على القاضي التحقق من صحة الإرادة ومن ثم إصدار أمر من المحكمة لتوزيع الأصول. يمكن أن تستمر عملية الوصية من ستة أشهر إلى سنتين أو أكثر ويمكن أن تكلف من 4٪ إلى أكثر من 9٪ من القيمة الإجمالية للحوزة ، وفقًا لقوانين الدولة الموصلية. يصبح كل شيء في الإرادة سجلًا عامًا بعد أن يتم التحقق منه.

يختار العديد من الأشخاص إنشاء علاقات ثقة في محاولة لمنع الحوزة من المرور عبر عملية التحقق من الصحة. وبوجه عام ، يقوم الموصي بتحويل أصوله إلى أمانة أثناء وجوده على قيد الحياة ، بينما تحدد الثقة التي عادة ما يتحكم فيها الموصي ، المستفيدين. هذا غالبا ما يتجنب الحاجة إلى الوصايا ويمكن أيضا خفض الضرائب العقارية في ظروف معينة. هناك أنواع كثيرة من تراكيب الثقة والاعتمادية ، ويجب استشارة مخطط العقارات المهنية عند النظر في هذا الخيار.

على الرغم من أن عددًا كبيرًا من الأشخاص يستعينون بمحامي لوضع وصية ، فإن العديد من الولايات (وليس جميع الولايات) التعرف على الوصايا المجسمة ، التي يتم إنشاؤها ببساطة في الكتابة اليدوية للموردات على قطعة ورق عادية (تكون الوصايا الثلاثية الأبعاد متنازع عليها أكثر من غيرها).

يستطيع الموصي أن يغير وصية في أي وقت ولأي سبب ، ويجب الاحتفاظ بالنسخة الأصلية من الإرادة في مكان آمن. وينبغي أيضا أن تعطى نسخة للمنفذ. هناك بعض الجدل حول ما إذا كان يجوز للبنوك إغلاق صندوق ودائع آمن بعد وفاة المستأجر ، لذا استشر خبيرًا متخصصًا بشأن تخزين هذه الوثيقة الهامة.

إذا لم يكن لدى المرء وصية قبل الموت ، فإن خلافة الوصاية في الولاية تحدد القواعد كيفية توزيع أصول الشخص. هذه القواعد تختلف من دولة. عادة ، يتلقى زوج وأولاد الشخص التركة أولاً ، ثم أفراد العائلة الممتدة. إذا لم يكن هناك أي أفراد من أفراد العائلة على قيد الحياة ، فقد ينتقل العقار إلى الولاية.

لماذا الأمر يهم:

تعتبر الإرادة أساسية لتخطيط عقارات الشخص. في معظم الحالات ، يقوم الأشخاص بإنشاء الوصايا لحماية الأصول التي عملوا بجد من أجلها وضمان تسليمها إلى أفراد أو منظمات مناسبة.

من المهم الحفاظ على الإرادة محدثة لأن أحداث الحياة ، مثل الزواج ، أو الطلاق ، أو الوفاة ، أو الانفصال ، أو الحركة ، أو تغيرات كبيرة في الأصول ، أو ولادة طفل ، غالباً ما تغير احتياجات أو رغبات الموصي. من المهم أيضًا أن نلاحظ أن الألقاب على الأصول (الإيجار المشترك ، الإيجار المشترك مع حق البقاء ، إلخ) تؤثر في كثير من الأحيان على كيفية نقل الأصول ، كما هو الحال بالنسبة إلى الشركات ، والأصول المحتفظ بها دوليًا ، والشركاء في الحياة ، والأزواج السابقين ، و العائلات المخلوطة.

التخطيط العقاري هو موضوع معقد ، ومن الأهمية بمكان استشارة أخصائي تخطيط العقارات عند التفكير في كيفية توزيع الأصول بعد الموت.