كيف لشراء منزل آخر سوف تشتري من أي وقت مضى

أنا وزوجي اشترى ما كنا نظن أنه كان بداية المنزل قبل 20 عاما. الآن نحن نفكر في ذلك كمنزلنا "إلى الأبد" ، حيث نعتزم التقاعد والعيش خارج بقية أيامنا.

لقد حالفنا الحظ لأن معظم الميزات التي تجعل من مكاننا جيدًا "للشيخوخة في مكانها" - تصميم القصة الواحدة والتصميم المفتوح والمداخل الواسعة - لم تكن موجودة في قائمتنا المرغوبة عندما كنا عروسين.

نحن لسنا الأشخاص الوحيدين الذين لم يفكروا بما فيه الكفاية في مستقبلنا. يقول ريتشارد دنكان ، المدير التنفيذي لمعهد رونالد ل. ماسم العالمي للتصميم ، وهو منظمة غير ربحية في آشفيل بولاية نورث كارولينا ، والتي تشجع على الوصول إليها ، إن الغالبية العظمى من مشتري المنازل ومقاومي إعادة التشكيل لا ينظرون إلى ما قد يكون عليه التقدم في العمر في منازلهم. تصميم للسكن والمباني العامة والحدائق العامة.

يقول دنكان: «نعتقد أن الشيخوخة هي ما يحدث لأشخاص آخرين. "لا أحد ينفق أموالا لإنقاذ هذا المنحدر ذو المظهر الجيد الذي يريده دائما."

مخاوف على الجميع

خذ بعين الاعتبار هذه الأرقام:

• يمكن اعتبار حوالي 1٪ فقط من إجمالي المساكن الوطنية إمكانية الوصول إليها فعلاً ، وفقًا للمركز المشترك للدراسات السكنية بجامعة هارفارد ، مع ميزات التصميم الأساسية مثل الدخول بدون تدخل ، والمعيشة في طابق واحد ، والممرات الواسعة والمداخل ، والضوابط الكهربائية يمكن الوصول إليها من كرسي متحرك ومقابض على غرار رافعة على الحنفيات والأبواب.
• ويشير المركز إلى أن أصحاب المنازل الذين يبلغون من العمر 55 عاما أو أكثر يمثلون نصف نفقات تحسين المساكن في البلاد ، لكن أقل من 1 من كل 10 من كبار السن يعيدون صياغة مشروع من شأنه أن يجعل من منازلهم أكثر سهولة.
• يريد ثمانية من كل 10 أشخاص في سن 65 سنة أو أكثر البقاء في منازلهم الحالية مع تقدمهم في السن ، لكن نقص الميزات التي يمكن الوصول إليها يعني أن العديد منهم سيضطرون إلى مغادرة تلك المنازل أو المخاطرة بنوعية حياة أسوأ ، كما يقول رودني هاريل ، مدير القيادة في فلسفة العيش. في معهد السياسة العامة AARP.

وليس كبار السن فقط هم المتضررون. اطلب من أي شخص يقلق الوالدين المسنين أن ينهار أو يصبح معزولاً بشكل متزايد في المنازل التي يصعب التنقل فيها.

تلاحظ هاريل: "إذا لم تتمكن من الدخول والخروج بسهولة ، فسيكون ذلك حاجزًا كبيرًا أمام البقاء متصلاً في المنتدى".

هذه المخاوف أكثر من مجرد مهنية لدنكان ، حيث يقوم هو وزوجته حاليا بتجديد منزل لجعله أكثر سهولة بعد الانتقال من تشابل هيل إلى آشفيل بولاية نورث كارولينا ، ليكون أقرب إلى ابنتهما. وقد أعاد دنكان تجديد منزله السابق للسماح لأبه المعاق بالزيارة ، ولكن العثور على منزل جديد كان لديه حتى بعض الميزات التي يريدها يشكل تحديا ، كما يقول دنكان.

ما الذي تبحث عنه في منزلك الأخير

وبما أن المساكن التي يمكن الوصول إليها فعلاً نادرة ، يمكن للناس التركيز بدلاً من العثور على مسكن يمكن تكييفه بسهولة مع احتياجاتهم مع تقدم العمر ، كما يقول دنكان ، مثل منزل يحتوي على غرفة نوم واحدة على الأقل بنفس مستوى المطبخ ، وحمام كامل غرفة الغسيل.

وجد الزوجان في نهاية المطاف مسكنًا في الطابق الأول وهما يعيدان تصميمهما لتوسيع مدخل غرفة النوم الرئيسية ، واستبدال السجاد السميك بأرضية صلبة وإضافة نظام ترموستات يعمل بتقنية Wi-Fi يسهل ضبطه. وستشمل المشاريع المستقبلية جعل المدخل الأمامي والرواق الخلفي "بدون خطوات" (حيث يبلغ ارتفاعهما الآن 2 بوصة و 3 بوصات على التوالي) ، مما يخلق دشًا "بدون حواف" أو بدون خطوات.

تلاحظ هاريل أن الإدخالات بدون خطوات مفيدة للأشخاص في كراسي المقعدين بالطبع ، ولكنها أيضًا تجعل الحياة أسهل للأشخاص الذين يتجولون في المشاة أو المراهقين في القوالب أو أي شخص يقوم بتدوير جهاز تلفزيون بشاشة كبيرة من خلال الباب.

تتضمن الميزات الهامة الأخرى التي يجب البحث عنها:

• خطط الطابق المفتوح التي تقلل من عدد الممرات والمداخل التي يتعين على كبار السن التنقل فيها.
• الممرات في مناطق المعيشة الرئيسية التي لا يقل عرضها عن 42 بوصة وأبواب غرفة النوم والحمام التي يبلغ عرضها 32 بوصة للوصول إلى الكراسي المتحركة.
• الحمامات والمطابخ التي يمكن جعلها أكثر سهولة.

على سبيل المثال ، تتطلب الكراسي المتحركة القياسية نصف قطر دوران يبلغ 5 أقدام ودوارات بدون خطوات. يمكن للأشخاص مساعدة أنفسهم في المستقبل عن طريق اختيار منزل مع حمام فسيح بما يكفي للمناورة على المشي (أو شخص بالإضافة إلى مقدم الرعاية) ودش كبير بما يكفي ليشمل كرسيًا أو مقعدًا. إذا لم يكن أصحاب المنازل جاهزين لإضافة المزيد من الدعم - ويجب أن تعرفوا أن "قضبان الإمساك الأنيقة" لم تعد تناقضًا - فهناك على الأقل إمكانية تعزيز الجدران أثناء إعادة التشكيل بحيث يكون إضافة القضبان لاحقًا خيارًا.

يقول هاريل: "لست بحاجة إلى إنشاء منزل ذي مظهر مؤسسي". "عليك فقط التفكير في احتياجاتك المستقبلية."

تمت كتابة هذه المقالة بواسطة Investmentmatome وتم نشرها في الأصل من قبل The Associated Press.