5 أشياء تحتاج إلى معرفتها قبل تقديم طلب القرض الأول

إذا كنت ستتقدم بطلب للحصول على ائتمان قريبًا ، فمن المهم أن تعرف معلومات معينة ، حتى تتمكن من توفيرها للمقرضين المحتملين ولإدراكك الشخصي. بعض هذه الأشياء التي قد تعرفها أعلى رأسك ، مثل دخلك ونفقاتك ، ولكن هناك أيضًا أشياء قد تحتاج إلى النظر فيها قبل التقدم بطلب للحصول على قرض ، مثل درجة الائتمان الخاصة بك وصافي القيمة. دعونا نتعمق في ما تحتاج إلى معرفته قبل التقديم ، ولماذا.

1. درجة الائتمان والتاريخ الائتماني

وتظهر درجة الائتمان الجيدة والتاريخ الائتماني للمقرضين أنك تدفع التزاماتك الائتمانية في الوقت المحدد. كلما كان رصيدك أفضل ، كانت فرصك أفضل في الحصول على قرض بأفضل الشروط. أفضل الشروط يمكن أن يوفر لك الآلاف على مدى عمر القرض الخاص بك. على سبيل المثال ، في ما يلي الاختلاف في الفائدة بنسبة 1 - أو 2 في المائة - يعني محفظتك على مبلغ 50000 دولار أمريكي مدفوع على مدار 60 شهرًا (خمس سنوات):

سعر الفائدة	الدفع الشهري	مجموع الفوائد المدفوعة
3%	$898	$3,906
4%	$921	$5,250
5%	$944	$6,615

في هذه الحالة ، يكون الفرق بين سعر الفائدة 3٪ و 5٪ هو 2،709 دولار على مدى خمس سنوات. يزداد هذا العدد بشكل كبير إذا كنت تفكر في الحصول على قرض طويل الأجل أكبر من ذلك بكثير ، مثل الرهن العقاري.

قبل التقدم بطلب للحصول على قرض ، تعرف على درجة الائتمان الخاصة بك وسحب تقارير الائتمان الخاصة بك للتحقق من الأخطاء التي يمكن أن تسحب درجاتك. إذا لم يكن رصيدك جيدًا ، فنحن نوصي بالتوقف عند التقدم للحصول على قرض ، إن أمكن. في غضون ذلك ، العمل على تحسين الائتمان الخاصة بك لإنقاذ نفسك يحتمل الآلاف من الدولارات.

2. الدخل

تؤثر رواتبك في المنزل على قدرتك على سداد قرض ، لذلك ستحتاج إلى إثبات دخل لطلباتك. إذا كنت موظفًا ، فستحتاج إلى دفع رسوم ، ونماذج W-2 و / أو خطاب راتب من صاحب العمل. إذا كنت مقدم طلب لحسابك الخاص ، فستحتاج إلى إقرارات ضريبية خلال السنتين الماضيتين وربما فواتير وإيصالات.

بالطبع ، يجب أن تعرف فقط المبلغ الذي تعود به إلى المنزل كل شهر حتى تعرف ما إذا كنت تستطيع تحمل دفعات القروض الشهرية. تذكر أن تفكر في جميع مصادر دخلك ، وليس فقط مصدر دخلك الأساسي. وقد يشمل ذلك دخل أحد الزوجين ، ودعم الطفل ، والدخل الثاني أو الدخل المستقل.

3. التزامات الدفع الشهرية

دخلك ليس سوى جزء واحد من المعادلة ؛ من المهم أيضًا معرفة التزامات الدفع الشهرية. إذا كان دخلك هو 5000 دولار شهريًا ، لكن التزامات الدفع لديك تبلغ 4950 دولارًا شهريًا ، فلن تتمكن فعليًا من سداد قرض جديد. من المحتمل أن يطلب منك طلب القرض إدراج بعض الالتزامات - عادةً ما يكون الإيجار أو سداد الرهن العقاري أو مدفوعات الديون الشهرية الحالية.

4. الأصول والخصوم

شيء آخر قد ينظر إليه المقرض المحتمل هو القيمة الصافية ، أو الأصول الخاصة بك ناقص التزاماتك. الأصول هي الأشياء التي تملكها والتي تستحق شيئًا ، مثل حساباتك الاستثمارية وممتلكاتك ، والالتزامات هي الالتزامات المالية التي تتحملها ، مثل دين قروض الطلاب أو الرهن العقاري.

من المهم معرفة القيمة الصافية للمعرفة الشخصية أيضًا. سوف يصبح القرض الذي تتقدم بطلب للحصول عليه بمثابة التزام ، والذي قد تستخدمه لشراء أصل. إن حساب قيمة صافي ثروتك - وكذلك كيفية تغييرها عندما تحصل على القرض - يعد طريقة رائعة للحفاظ على اموالك تحت السيطرة.

5. معلومات الاتصال بأصحاب العمل

قد يطلب المقرضون المحتملون معلومات الاتصال الخاصة بأصحاب العمل الحاليين وربما معلومات صاحب العمل السابقة. يمكن الاتصال بأصحاب العمل الحاليين والسابقين كمراجع أو للتحقق من تواريخ الدخل والعمالة.

إيرين العيسى هي كاتبة موظفين تغطي التمويل الشخصي لـ Investmentmatome . اتبعها على تويتر @ Erin_Lindsay17 و على في + Google .

صورة عبر iStock.