مستودع الإقراض تعريف & مثال |

ما هو:

هو تقديم الائتمان للمستودع الائتمان إلى مقرض الرهن العقاري لتمويل القروض العقارية حتى يبيع المقرض لهم في السوق الثانوية.

كيف يعمل (مثال):

دعنا نقول أن جون دو يذهب إلى بنك XYZ ليقترض 200000 دولار لشراء منزل. بنك XYZ يعطيه القرض ، لكنه لا يقرض المال الخاص به. تقترض المال من بنك المستودع. بعد أسبوعين ، عندما يبيع البنك XYZ الرهن العقاري إلى بنك آخر ، فإنه يتلقى الأموال التي يستخدمها لسداد بنك المستودع. أرباح بنك XYZ من خلال كسب النقاط ورسوم الإنشاء.

لماذا الأمر يهم:

يساعد إقراض المستودعات البنوك على تقديم قروض الرهن العقاري ، وخاصة البنوك الصغيرة والمتوسطة الحجم التي تفضل جني أموالها من رسوم الإنشاء وبيعها. القروض بدلا من كسب الفائدة وخدمة القرض لمدة 30 عاما.

في كثير من الأحيان ، يطلب مقرضو المستودعات من البنوك تقديم ضمانات ، وهي عادة الأوراق المالية القابلة للتسويق للبنك ووثائق القروض التي تثبت أنها قدمت القرض وستبيعه. >