6 نصائح لإنقاذ على التكلفة لطلاء البيت

طبقة الطلاء الجديدة تجعل كل شيء تلمسه يبدو جديدًا. لكن مثل هذه البدايات الجديدة تكلف أموالا حقيقية. ويكلف الرسامون المحترفون حوالي 4000 دولار للعمالة والمواد اللازمة لتصوير الجزء الخارجي من المنزل الذي يتكون من طابقين وتبلغ مساحته 2500 قدم مربعة ويبلغ سعره 5500 دولار للداخلية. قد تتراوح أسعار الرسامين من 20 دولارًا إلى 60 دولارًا في الساعة ، إلا أن حوالي 40 دولارًا نموذجيًا في المناطق الحضرية.

مع التفكير والتخطيط ، يمكنك الحفاظ على تكلفة الطلاء الخارجي أو الداخلي للمنزل إلى الحد الأدنى ، سواء كنت تستخدم رسام محترف أو تقوم بالعمل بنفسك.

" أكثر من:استكشف خيارات تمويل تحسين منزلك

تقديرات التكلفة

فيما يلي بعض التقديرات لتكلفة الطلاء المهني الخارجي والداخلي للمنزل ، بما في ذلك العمالة والمواد ، وفقا لمصنِّعي الطلاء والتزيين في أمريكا ، وهي منظمة تجارية.

تكلفة اللوحة الخارجية	تكلفة اللوحة الداخلية
500 قدم مربع: 1000 دولار - 1500 دولار	500 قدم مربع: 750 دولار - 1500 دولار
1-قصة 1،000 قدم مربع: 1000 دولار - 3000 دولار	1000 قدم مربع: 1500 دولار - 3000 دولار
2 طوابق 2،500 قدم مربع: 3،000 دولار - 5000 دولار	2،500 قدمًا مربعة: 3،750 - 7،500 دولارًا أمريكيًا
3-4 طوابق 4000 قدم مربع: 4000 دولار - 7000 دولار	4000 قدم مربع: 6000 دولار - 12000 دولار

" أكثر من: انظر تكلفة مشاريع تحسين المنزل الأخرى

خفض التكلفة لرسم منزل

وتختلف تكاليف طلاء المنازل حسب "ما هي المواد التي تغطونها وما المنتج الذي تستخدمه والجزء الذي تعيش فيه" ، وفقًا لـ Steve Skodak ، المدير التنفيذي لـ PDCA.

تنقسم معظم النفقات إلى فئتين رئيسيتين:

تكاليف العمالة

أكبر تكلفة هي العمل. يتم قضاء معظم وقت الرسام في إعداد السطح حتى يلتصق الطلاء جيدًا وستستمر الوظيفة. تأتي أكبر مدخراتك المحتملة من التحكم في أو تقليل الوقت الذي يجب أن يقضيه الرسام المحترف في التنظيف ، والترقيع ، والصنفرة ، والسد والدهان.

"أنا مكلفة؛ يشير براين بانكروفت ، مالك شركة بانكروفت للرسم ، وهي شركة عائلية عمرها 100 عام في منطقة آن آربر ، بولاية ميشيغان ، إلى أن الطلاء رخيص.

تكلفة الطلاء والمواد

ستكون تكلفة الطلاء هي الأكبر من حيث التكلفة في أي مكان من 20 دولارًا إلى 70 دولارًا أو أكثر للغالون الواحد اعتمادًا على اللمعان والصف الذي اخترته وأي ميزات خاصة. بعض الدهانات ، على سبيل المثال ، مقاومة العفن. الآخرين قمع الروائح أو تتطلب أقل المعاطف. البعض لديه ضمان مدى الحياة. ومع ذلك ، قد لا تستحق الدهانات التي تحتوي على ضمانات سعرًا أعلى. في اختبارات تقارير المستهلك تقارب تسع سنوات من التآكل ، تم تعليق عدد قليل من الدهانات والبقع الخارجية مع ضمانات مدى الحياة بشكل جيد. لكن "ستنعم بالتعب من اللون لفترة طويلة قبل أن يلبس الطلاء ذو ​​الجودة العالية" ، يقول بانكروفت.

من المرجح أن يوصيك الرسام بالطلاء الذي يعرفه ويثق به. يفضل بانكروفت طلاء أكريليك متوسط ​​الدرجة لمعظم الاستخدامات. فهو يمسك السطح ويرتدي جيدًا وبأسعار معقولة. "إذا كنت ترسم المرآب الخاص بك أو تجمع الطابق السفلي ، يمكنك التنحي [درجة] ،" يضيف.

يستخدم مايك فريمان ، المدير العام لشركة مايك لتصميم الجرافيك في مدينة البوكيرك بولاية نيو مكسيكو ، الدهانات المتميزة. ويقول: "سننفق بانتظام 50 دولارًا للغالون على الطلاء الخارجي لأنني أعلم أن الطلاء يمكن أن يدوم لمدة 10 سنوات ، 12 ، 15 عامًا ، طالما أننا نعد الأسطح بشكل صحيح".

سيتم تضمين مواد أخرى - بما في ذلك الأقمشة الشريطية واللفائف والفرش والبكرات والمعدات واللوازم الأخرى - في عرض سعر ولكن لا يتم تقسيمها بشكل فردي حسب التكلفة.

نصائح لتوفير تكاليف المنزل اللوحة

مع العمل الأكبر الخاص بك ، يمكنك توفير أكثر من خلال احتواء عدد الساعات التي يقضيها الرسام في العمل. وهناك طرق أخرى لتعويض التكاليف أيضًا. اتبع هذه النصائح للمحترفين لزيادة مدخراتك:

1. الحصول على المنافسين المنافسة

تقول Freeman قبل الحصول على رسام ، احصل على تقديرات متعددة. ابحث عن الرسامين الموصى بهم من الأصدقاء ، أو ابحث في "الرسامين وتزيين المقاولين في أمريكا" للرسامين الأعضاء القريبين منك المرخصين ، عند الاقتضاء ، والمؤمن عليهم.

اطلب من الرسام تحديد عدد الساعات التي سيتم إنفاقها على التحضير وعلى الرسم ، أسماء المنتجات التي سيتم استخدامها ، عدد الطبقات التي سيتم تطبيقها وتكلفة أي معاطف إضافية.

2. استخدم العقد

الآن ، تأكد من حصولك على موافقة خطية. يتضمن فريمان تقديرات الوقت لكل جانب من جوانب العمل. يفضل بانكروفت عقدًا أبسط ، مثل "هذا ما سنفعله: سنقوم بسد ونوافذ النوافذ". سنقوم بوضع طبقتين من الطلاء باستخدام قشر البيض في بيتسبرغ مانور هول ، وسيتم تحديد اللون ".

3. افعل كل أو بعض الأعمال بنفسك

يمكنك حفظ حزمة من خلال القيام بالعمل بنفسك. أكبر مصاريف DIY هي الطلاء. وتشمل المصاريف الأخرى شراء أو استئجار الإمدادات والمعدات ، مثل السد ، التمهيدي ، الفرش ، البكرات ، الأقمشة والسلالم أو السقالات. ينصح فريمان بتطبيق الطلاء بالفرش ، وليس البخاخ. ويقول: "إذا كنت تفرط في كل إطارات النوافذ وتفرغ رقعتك وألواح المشاة الخاصة بك والطابوق الموجود على الجزء الأمامي من المنزل ، فإنك ستلحق الضرر الذي لا يمكن إصلاحه بسهولة".

إذا كنت توظف رسامًا ، فعليك أن تسأل عما إذا كان بإمكانك تقليل تكلفة العمالة عن طريق القيام ببعض المهام بنفسك. فمثلا:

• تقليم الشجيرات
• نقل الأثاث وتطهير محيط للرسامين للعمل
• إزالة وإعادة تركيب أغطية المخارج ، لوحات التبديل ومقابض الأبواب
• إعداد العمل مثل الترقيع والصنفرة والكشط ، إذا كان لديك المهارات

4. لا تنتظر طويلا لإعادة رسمها

يقول بانكروفت: "إعادة طلاء - الخارجيات على وجه الخصوص - قبل ظهور علامات ظاهرة للارتداء". لا تنتظر حتى ترى الطلاء أو تقشير الطلاء. "إذا اضطررت إلى قضاء 40 ساعة في إعداد السطح قبل أن نتمكن من الطلاء ، فإن هذا الوقت سيؤدي إلى الكثير من التكاليف الإضافية. ولكن إذا استطعت قضاء 10 ساعات في إعداد الأسطح المراد طلائها ، فستوفر المال ".

5. تقليم نطاق المهمة

قبل التوقيع على العقد ، يمكنك البحث فيه عن طرق لقص جوانب المهمة التي لا تهمك. على سبيل المثال ، قد تتنازل عن إعادة طلاء السقوف أو الأجزاء الداخلية للخزانة ، لتوفير الطلاء واليد العاملة.

6. فكر بطريقة إستراتيجية حول اللون

من خلال إعادة تلوين الألوان الموجودة لديك بدلاً من تغيير الألوان ، يمكنك التخلص من طبقة طلاء بدلاً من طبقتين ، إذا كان السطح بحالة جيدة.

أيضا ، وتجنب الألوان العميقة جدا ، أو استخدامها على تقليم أو لهجات ، يقول Bancroft. قد يتطلب اللون الأحمر الداكن والأصفر استخدام أربعة أو خمسة طبقات لتغطية بشكل جيد ، لذلك إذا كنت بحاجة إلى استخدامها ، اختر الدهانات المتميزة لإنجاز المهمة باستخدام عدد أقل من المعاطف.

تبدو الألوان الأغمق رائعة على الأجزاء الخارجية ولكنها تتلاشى في وقت أقرب من الألوان الفاتحة ، لذا سيتعين عليك إعادة الرسم أكثر. يقول بانكروفت: "يمكنك أن تكون أكثر جرأة وشجاعة في الداخل مما يجب أن تكون في الخارج". "إذا كنت ترغب في الحصول على باب أحمر ، يمكنك طلاء ذلك كل عامين ، ويمكن أن تكون جديدة وحيوية".

ماذا بعد؟

• تريد اتخاذ إجراء؟

  المالية مشروع تحسين منزلك القادم

• تريد الغوص أعمق؟

  تجنب هذه الأخطاء تجديد مكلفة

• تريد استكشاف ذات الصلة؟

  تعلم 7 طرق لتمويل إصلاحات الطوارئ المنزلية