تبحث لشراء العقارات في سانتا مونيكا؟ إليك ما يجب أن تعرفه

الطلب على العقارات مرتفع في سانتا مونيكا المشمسة ، كاليفورنيا ، حيث يتم خطف غالبية المنازل في غضون بضعة أشهر. ولكن مع وجود متوسط ​​لسعر المنزل يبلغ 1.6 مليون دولار حتى مارس ، فإن العقارات في سانتا مونيكا باهظة الثمن.

باستخدام البيانات مارس 2016 من موقع العقارات آيس وكيل ، حلل Investmentmatome الاتجاهات في سانتا مونيكا. سواء كنت تفكر في شراء أو بيع عقار ، إليك ما تحتاج إلى معرفته عن حالة سوق العقارات.

هل هو سوق للمشتري أو البائع؟

مع بيع المنازل بسرعة والمشترين الذين يظهرون ارتفاع الطلب على المخزون المحدود ، يعتبر Agent Ace سوق سانتا مونيكا سوقًا للبائع. لا يزال بإمكان مشتري المنازل التفاوض على صفقات تحت سعر الطلب ، ولكن قد يكون لدى البائعين ميزة ، حيث أن معظم المنازل لا تبقى في السوق لفترة طويلة.

المنازل الأكثر شعبية في سانتا مونيكا

في حين أن الشقق والمنازل المستقلة تحظى بشعبية في سانتا مونيكا ، فقد هيمنت مبيعات المنازل الفردية على سوق العقارات في المدينة في شهر مارس. كان أوشن أفينيو أهم شارع لبيع المنازل في ذلك الشهر.

كم يبلغ طول المنازل في السوق؟

علامة أخرى على أن سانتا مونيكا هي سوق البائع: يستغرق الأمر معظم المنازل في السوق فقط من شهر إلى ثلاثة أشهر للبيع. ومن بين 52 منزلاً تم بيعها في شهر مارس ، كان هناك 14 منزلاً فقط في السوق لمدة تزيد عن ثلاثة أشهر.

ما مدة نشاط القوائم؟

في شهر مارس ، تم إدراج 81 منزلاً في سانتا مونيكا ، وكان متوسط ​​الوقت الذي كانت فيه القائمة نشطة قبل بيعها 54 يومًا. كان هذا انخفاضًا طفيفًا عن الشهر السابق وتحسناً هائلاً خلال شهر يناير ، عندما كان متوسط ​​الوقت في السوق أقرب إلى 80 يومًا.

تعرف على المزيد حول ما يشبه العيش في سانتا مونيكا.

يمكنك تحمل سانتا مونيكا؟

هل تعرف كم المنزل الذي يمكنك تحمله في سانتا مونيكا؟ استخدم أداة التسهيلات المنزلية الخاصة بنا لتحديد المبلغ الذي يمكنك تخصيصه لإنفاقه. إذا كنت تنتقل إلى سانتا مونيكا أو في مكان ما قريب منك ، فحاول استخدام حاسبة تكلفة المعيشة للتأكد من أنك تستطيع تحمل تكاليف منطقة لوس أنجلوس.

العثور على أفضل وكيل عقارات

وكلاء العقارات في سانتا مونيكا

إذا كنت مستعدًا لاتخاذ خطوة ، فإن أفضل وكلاء العقارات في سانتا مونيكا متاحون لمساعدة كل من المشترين والبائعين.

إميلي ستاربوك كرون هي كاتبة موظفين في Investmentmatome ، موقع إلكتروني للتمويل الشخصي. البريد الإلكتروني: [email protected]. تويتر: imstarbuck.

Infographics مجاملة من Agent Ace.