إستعراض RentTrack: الائتمان لدفع الإيجار الخاص بك - ربما مجانا

يشعر المستأجرون بنفس الألم الذي يشعر به أصحاب المنازل - الفاتورة الكبيرة التي تستحق كل شهر. لكن مالكي المنازل على الأقل يحصلون على ملاحظة إيجابية في تقارير الائتمان الخاصة بهم عند دفعها. المستأجرين لا.

تعمل خدمة RentTrack وبعض خدمات إعداد تقارير التأجير الأخرى على تغيير ذلك ، مما يوفر طريقة للحصول على سجل دفع إيجاري إيجابي في تقارير الائتمان المستخدمة لحساب الدرجات اللازمة للتأهل للحصول على بطاقات الائتمان والقروض الشخصية والرهون العقارية.

إنه مفهوم جديد. فقط 1 ٪ فقط من التقارير تحمل مدخلا ("الخط التجاري") للإيجار ، كما يقول ائتلاف الائتمان فيكو.

تقليديا ، لا تأخذ خوارزميات النقاط الائتمانية في الاعتبار ، معتمدا على الديون المتجددة من بطاقات الائتمان والديون من قروض السيارات والرهون العقارية لقياس الجدارة الائتمانية للمقترض. الآن عدد من درجات الائتمان البديلة تنظر في بيانات بديلة مثل الإيجار - وقد ظهرت صناعة صغيرة للتأكد من إبلاغها لمقدمي تقارير الائتمان الرئيسية.

» سجل: الحصول على درجة الائتمان الحرة ومراقبة التقدم

قد تساعدك بيانات الإيجار التي يتم إبلاغها إلى مكاتب الائتمان في التأهل لبعض بطاقات الائتمان أو القروض ، وسيؤدي ذلك بدوره إلى الحصول على درجة ائتمان تقليدية مقبولة في كل مكان.

لا تقوم RentTrack بإرسال معلومات الدفع فقط إلى جميع المكاتب الثلاثة ، ولكنها تجمع أيضًا الإيجار نيابة عن الملاك ، حيث يقوم نصفهم بالتقاط علامة التبويب لإعداد التقارير.

RentTrack في لمحة

لمراجعة RentTrack ، قامت Investmentmatome بتجميع معلومات التسعير وجمع ست نقاط بيانات ، واستعرضت عملية تقديم الطلبات عبر الإنترنت ، وقابلت التنفيذيين في الشركة وقارنت الشركة مع الآخرين الذين يستهدفون نفس العملاء.

RentTrack هو مناسبة جيدة لأولئك الذين:

• يعيش في مبنى يستخدم نظام RentTrack ويدفع مقابل ذلك.
• بحاجة الى مساعدة في إنشاء الائتمان. إذا لم يتم اعتمادك بعد للحصول على بطاقة ائتمان أو قرض بالتقسيط ، فقد يساعدك تاريخ الائتمان الذي تم تحديده بواسطة مدفوعات الإيجار في الحصول على قرض.
• يمكن الدفع عن طريق السحب التلقائي ، مما يقلل من تكلفة الخدمة.

البدء

قد يكون RentTrack أقل قيمة بالنسبة لأولئك الذين:

• أنشأت الائتمان. إذا كان لديك بطاقة ائتمان أو قرض بالتقسيط ، فمن المؤكد أن لديك بالفعل درجة ائتمان تقليدية بالفعل.
• تريد الاحتفاظ بمعلوماتهم المالية الشخصية الخاصة. يتطلب نظام الدفع RentTrack أن تقوم بمشاركة معلوماتك مع الشركة.

اقفز إلى:

كيف يعمل RentTrack

كيف RentTrack مختلفة

حيث يقع RentTrack قصيرة

ماذا تكلف RentTrack؟

كيف يعمل RentTrack

RentTrack بجمع الإيجار لأصحاب العقارات وتقارير مدفوعات الإيجار إلى مكاتب الائتمان. تظهر دفعات الإيجار في التقارير الائتمانية كسداد للقرض.

إذا دعاك مالك العقار لاستخدام RentTrack ، فقد تتمكن من القيام بذلك مجانًا أو بسعر مخفض. لكن مشاركة المالك غير مطلوبة.

يمكنك تسجيل نفسك ودفع 6.95 دولار في الشهر. تقوم بتوصيل حسابك المصرفي بـ RentTrack ، ويقوم بقطع الشيك إلى مالك العقار والتقارير إلى مكاتب الائتمان الثلاثة.

يمكن لمعظم الأشخاص الذين يستخدمون الخدمة ويدفعون في الوقت المحدد توقع ارتفاع VantageScore ، وفقًا لاستبيان RentTrack لعام 2015 لعملائها. أولئك الذين حصلوا على أقل الدرجات لتبدأ بها ، حققوا أكبر المكاسب. يقول بريجز إن معلومات التأجير عادة ما تكون في تقارير الائتمان في غضون أسبوعين من الدفع ، وعادة ما تبدأ درجاتها بالارتفاع خلال شهرين.

كما يمكن للمستأجرين الذين يعمل مالكو العقارات بالفعل مع RentTrack الحصول على ما يصل إلى 24 شهرًا من الدفعات السابقة ، مما يطول مدة تاريخهم الائتماني الجديد.

تجدر الإشارة إلى أن VantageScore تفكر في دفع الإيجار في حسابات درجة الائتمان الخاصة بها ، ولكن درجات FICO في الاستخدام الأوسع لا تفعل ذلك. قد تتمكن من الحصول على بطاقة ائتمان أو قرض من خلال مقرض يستخدم VantageScore. الغالبية العظمى من البطاقات الائتمانية السائدة والقروض تولد تلقائيا نقاط FICO التقليدية.

إذا قمت بالتسجيل في RentTrack ، فأنت غير ملزم بالبقاء في البرنامج ؛ يمكنك الخروج مع مكالمة هاتفية أو بريد إلكتروني ، يقول بريغز.

يقول RentTrack أنه يستخدم الأمان على مستوى البنك لتشفير المعلومات المالية الخاصة بك.

كيف RentTrack مختلفة

الفرق الأكثر وضوحًا بين RentTrack ومعظم منافسيها هو أنها تقدم التقارير إلى جميع وكالات الإبلاغ الائتماني الرئيسية الثلاثة - Equifax و Experian و TransUnion. هذا هو بالضبط ما تريد.

فرق آخر هو أنه قد لا يكلفك أي شيء لاستخدامه. في كثير من الحالات ، يلتقط المالك علامة التبويب لتقديم التقارير. وأخيرًا ، تعتبر مراقبة سرقة الهوية على الويب ميزة مضمنة.

يتيح لك RentTrack الحصول على الإيجار دون الإبلاغ عن تعاون المالك على دفعتك الخاصة. في هذه الحالة ، يمكنك مشاركة اتفاقية التأجير والمعلومات المصرفية مع RentTrack ، وسوف تقوم RentTrack بدفع مالك العقار والإبلاغ عن الدفع. ومع ذلك ، لا يمكن الإبلاغ عن الإيجار السابق ، إلا إذا كان مالك العقار في النظام البيئي لـ RentTrack.

حيث يقع RentTrack قصيرة

إذا كنت ترغب في الحصول على إيجار تم الإبلاغ عنه دون تغيير أي شيء تفعله ، فقد لا يكون خيار RentTrack خيارًا جيدًا. في حين يقول الرئيس التنفيذي لشركة بريجز أن هدفه النهائي هو "أن يكون الحل الأكثر رواجًا وتقديم التقارير ، فهذا قد لا يكون الخدمة لك إذا كانت لديك مخاوف بشأن مشاركة معلوماتك المصرفية.

بالإضافة إلى ذلك ، إذا كنت تستخدم بطاقة ائتمان أو بطاقة خصم ، يمكن أن تزيد الرسوم بسرعة.(إذا كنت ترغب في الحصول على نقاط المكافآت ، فضع أكبر عدد ممكن من الدفعات على الأعمال البلاستيكية فقط إذا كنت تكسب ما يكفي من المكافآت لتعويض ما تدفعه لاستخدام بطاقة الائتمان.)

ماذا تكلف RentTrack؟

تعتمد تكاليف RentTrack على كيفية اختيار الدفع ومن يدفع مقابل ذلك. إذا كنت مستأجرًا يلتقط مالك العقار علامة التبويب ، فقد لا يكلفك أي شيء للحصول على الإيجار.

إذا كنت تستخدم RentTrack بنفسك ، قد تختلف الأسعار ، يقول بريغز. يمكنك معرفة ما سيكون سعره عن طريق توصيل عنوانك في الموقع.

اطرح هذه الأسئلة على أي وكالة تقارير تأجير كنت تفكر في:

• ما هي التكاليف الإجمالية لي لمدة سنة من الخدمة ، بما في ذلك أي رسوم إعداد أو رسوم للتأجير السابق؟
• كيف تحمي بياناتي الشخصية؟
• أي من مكاتب الائتمان الرئيسية تقوم بالإبلاغ عنها؟ (كل ثلاثة مثالية.)
• هل تقدم وصولاً مجانيًا إلى درجات الائتمان ، وإذا كان الأمر كذلك ، فما هي النتيجة (النقاط)؟
• متى يجب أن أتوقع ظهور المعلومات في تقرير الائتمان الخاص بي؟
• كيف يمكنني إلغاء الخدمة؟