Bond Bond Bond & Example

ما هو:

يستخدم سندات الرهن العقاري خاصية مرهونة كضمان كيف يعمل (مثال):

يتم تأمين سندات الرهن العقاري

برهن بقيمة بواحدة أو أكثر من العقارات المرهونة. في حالة التخلف عن السداد ، يمكن بيع العقارات المرهونة لتسديد مستحقات السندات. على سبيل المثال ، افترض أن السند ABC مدعوم برهن عقاري في العقار XYZ. إذا تراجعت السندات ABC إلى السداد ، فقد يقوم حاملو السندات بتصفية العقار XYZ كتعويض.

لماذا هي مسائل:

تميل سندات الرهن العقاري ، على عكس السندات التقليدية ذات الخصائص المتشابهة ، إلى انخفاض العوائد. والسبب هو أن سندات الرهن العقاري هي مخاطر أقل لأن الرهن العقاري المرهون يتم إعطاؤه كضمان.