LGBT Housing Discrimination: How to Spot It and What To Do
How to Recognize Housing Discrimination (& What You Can Do About it)
جدول المحتويات:
مساعدة الأشخاص ذوي الميول الجنسية المثلية والثنائية والمتحولين جنسياً على مكافحة التمييز في السكن لا تجعلك منيعاً عن ذلك. فقط أسأل جيف هامربيرج ، الرئيس التنفيذي ومؤسس موقع GayRealEstate.com.
قبل عامين ، تزوج هامربيرغ وزوجه في كاليفورنيا ، حيث كان قانونيا ، وكانا يشتريان منزلهما الأول في كولورادو. تمت الموافقة على Hammerberg لقرض شؤون المحاربين القدامى ، ولكن لأن الدولة لم تعترف بزواجهما ، لا يمكن تسمية زوجه في الوثائق.
كان على هامربيرج أن يغلق القرض بنفسه ويستخدم صكًا مؤقتًا لإضافة اسم زوجه إلى منزله بشكل قانوني. منذ ذلك الحين سمحت وزارة شؤون المحاربين القدامى للأزواج من نفس الجنس بالتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، لكن هذا التغيير جاء متأخرا جدا بالنسبة لهامبيربيرغ.
تقول كارين لويوي ، وهي محامية كبيرة في منظمة لامبدا القانونية ، وهي منظمة غير ربحية تدعو إلى مثليي الجنس والمثليين ومزدوجي الميل الجنسي ومغايري الهوية الجنسية: "[شراء منزل] هو أحد أهم القرارات المالية التي يمكن أن تقوم بها أسرة ، أو زوجان ، أو فرد".. "وللتعرض للتمييز في هذا النوع من أحداث الحياة الخطيرة ، فإن ذلك قد يكون ضارًا للغاية ويمكن أن يكون له عواقب حقيقية على الأشخاص".
الحصول على المشورة من سمسار الرهن العقاري
- فهم ما تستطيع
- العثور على أفضل قرض
- الحصول على الموافقة والتمويل خلال 15 يومًا
اين نحن الان
يجلب شهر كبرياء LGBT معه حدثًا هامًا: 26 يونيو 2016 ، يمثل عامًا منذ أن أقرت المحكمة العليا الأمريكية زواج المثليين على مستوى البلاد. اعتبارا من أكتوبر 2015 ، كان ما يقرب من نصف جميع الأزواج من نفس الجنس الذين يتعاشرون متزوجين ، وفقا لتقرير من معهد ويليامز ، UCTA’s LGBT think tank.
من المرجح أن الأزواج الأكثر ازدواجاً من ذوي الميول الجنسية المثلية والثنائية والمتحولين جنسياً يعني المزيد من مشتري المنازل المثليين. والتشريعات التي تجعل من السهل على الأزواج التوقيع على نفس الرهن العقاري والحصول على نفس العناوين إلى منازلهم جارية. على سبيل المثال ، قانون المساواة ، الذي تم تقديمه إلى مجلس الشيوخ ومجلس النواب الأمريكي في يوليو 2015 ، سيعدل قانون الحقوق المدنية لعام 1964 وقانون الإسكان العادل وقانون تكافؤ الفرص عن طريق حظر التمييز على أساس التوجه الجنسي والجنس. هوية. ومنذ عام 2012 ، قامت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية بحماية الأفراد المثليين الذين يعيشون في الإسكان المدعوم من الحكومة الفيدرالية.
ولكن وفقا لدراسة معهد ويليامز لعام 2016 ، ما زال الناس من المثليين يسجلون شكاوى التمييز السكني في كثير من الأحيان كالأشخاص الملونين والنساء.
تقول روبن ماريل ، كبيرة المستشارين القانونيين في حملة حقوق الإنسان ، وهي منظمة مدافعة عن الحقوق المدنية للمثليين ومزدوجي الميل الجنسي ومغايري الهوية الجنسانية: "للأسف ، لا تشكل الحماية من التمييز في السكن ظاهرة وطنية".
ماذا تفعل إذا واجهت التمييز
إذا كنت تعرف بأنك مثلي الجنس ، قد تواجه أشكال مختلفة من التمييز خلال عملية شراء المنزل. قد يرفض وكلاء العقارات أن يرفضوا تمثيلك ، أو قد يقول بائع أو وكيل البائع فجأة أن أحد المنازل خارج السوق. أو ، مثل Hammerberg ، قد تضطر إلى القفز من خلال الأطواق الإضافية للحصول على التمويل. عندما يكون الوقت هو الجوهر ، يمكن أن تكلف هذه الخطوات الإضافية خصائص مشتري المساكن.
المستأجرين LGBT الإبلاغ عن التمييز كذلك. أظهرت دراسة HUD لعام 2013 أن الأزواج من نفس الجنس يحصلون على ردود أقل على رسائل البريد الإلكتروني التي تسأل عن الإيجارات المعلن عنها من الأزواج من جنسين مختلفين ، حتى في الدول التي تتمتع بحماية قانونية.
قبل المضي قدمًا في تقديم شكوى ، يجب عليك التحقق من أن التمييز الذي اختبرته كان مستندًا إلى هويتك الجنسية أو هويتك الجنسية. إذا تمكنت من إثبات وجود تمييز ، فمن الأفضل تقديم شكوى في أقرب وقت ممكن ، ليس فقط من أجل مصلحتك الشخصية ، ولكن للمساعدة في منع التمييز ضد الآخرين أيضًا.
أولا ، انتقل مباشرة إلى المصدر. اطلب من المقرض أو الشركة العقارية ما إذا كان على استعداد لتصحيح أي خطأ. إذا لم تكن مستجيبة ، فستتضمن خياراتك ما يلي:
- استشارة هيئة الإسكان العادل المحلية الخاصة بك.
- التحدث مع محام.
- تقديم شكوى من خلال وزارة الإسكان والتنمية الحضرية ، والتي توفر أيضًا قائمة بالوكالات المحلية لبرنامج مساعدة الإسكان العادل.
- تقديم شكوى متعلقة بالرهن العقاري إلى مكتب حماية المستهلك المالي.
- استدعاء مكتب المساعدة لامبدا القانونية.
- الاتصال بمكتب الاتحاد الأمريكي للحريات المدنية المحلي.
زيادة احتمالات تفادي التمييز عن طريق استخدام الوكلاء العقاريين ذوي الميول الجنسية المثلية والثنائية والمتحولين جنسياً ، والحصول على إحالات من الأصدقاء والعائلة عند البحث عن وكيل والتسوق من أجل مقرض الرهن العقاري.
لا يجب أن يتوقف ردك بمجرد إغلاق منزلك. تشجع ماريل الناس على اتخاذ إجراءات من خلال الانخراط في جماعات الدعوة والضغط على القادة السياسيين.
"الشيء المهم هو معرفة حقوقك" ، كما تقول. "في الكثير من المواقف ، ستحصل عليها".
العثور على أفضل وكيل عقاراتأكثر من Investmentmatome: مقارنة معدلات الرهن العقاري كيفية اختيار أفضل الرهن العقاري كيفية حفظ دفعة أولى
مايكل بيرج هو كاتب في موقع Investmentmatome ، وهو موقع إلكتروني للتمويل الشخصي. البريد الإلكتروني: [email protected]. تمت كتابة هذه المقالة بواسطة Investmentmatome وتم نشرها في الأصل بواسطة Redfin.
