• 2024-07-02

Invest Like Mitt Romney، Thanks To This longown Knophole |

Real Estate's Best Kept Secret-This Little Known Loophole Is Going to Change How You Invest

Real Estate's Best Kept Secret-This Little Known Loophole Is Going to Change How You Invest
Anonim

الأغنياء مختلفون - يستثمرون في شركات أفضل من المستثمر العادي.

ولكن كيف يفعلون ذلك بالضبط؟

حسنًا ، بدلاً من شراء الأسهم في البورصة ، يضيف الضاربون الأذكياء الكبار شيكًا كبيرًا إلى نوع خاص جدًا من الشركات. لكي يكون مؤهلاً لاستثمار مثل هذا ، ينص القانون الفيدرالي على أن المستثمر يحتاج إلى 200000 دولار سنويًا كدخل سنوي (300 ألف دولار للزوجين) وأكثر من مليون دولار في القيمة الصافية ، باستثناء الإقامة الأساسية.

وهذا شريط عالية جدا. تمنع هذه القواعد 94٪ من المستثمرين.

وفي الواقع ، تكون نقطة الدخول أعلى من ذلك بكثير. مليون دولار ليس كما كانت عليه من قبل. لا أقول ذلك لأكون متوهجاً: لقد تم إصدار القانون الذي أنشأ هذه القواعد في عام 1933 ، عندما كان مليون دولار يعادل 17.2 مليون دولار بشروط اليوم. عندما تم إقرار هذا القانون ، كان الراتب السنوي البالغ 200 ألف دولار كافيًا لإبقاء روكفلر - أو ماي الغربية - في غاية السعادة.

في حين أن القانون لم يتم تحديثه ، كان السوق يواكب العصر. اليوم ، الحد الأدنى للاستثمار غير الرسمي مع هذه الشركات الخاصة هو عادة ما بين 15 مليون و 20 مليون دولار.

"العلاقة" فقط ترتفع من هناك …

الاسم الرسمي لهذه الشركات الحصرية هو "الأسهم الخاصة".

قد يبدو هذا المصطلح مألوفًا. إنها منطقة عالم الأعمال حيث قام حاكم ولاية ماساشوستس السابق ميت رومني ، المرشح الجمهوري للرئاسة في العام الماضي ، بثروته. حصل رومني على راتبه من خلال مساعدة الشركات على التوسع واكتساب الكفاءة وزيادة الربحية. ومع نمو قيمة هذه الشركات تحت قيادته ، ارتفعت قيمة ثروتها الخاصة.

تمتلك شركة الأسهم الخاصة أكثر من كومة من أموال المستثمرين لتقديمها. كما يوفر التوجيه التنفيذي والمشورة التجارية - في كثير من الأحيان من بعض أكبر الأسماء في الشركات الأمريكية. يذهب أذكى وأقدم عباقرة في مجال التمويل والمعالجات الإدارية إلى شركات مثل "بين كابيتال" ، التي استثمرت على مر السنين في شركات متنوعة مثل المنتجات المكتبية التي تقوم بتخزين "ستابلز" و "برغر كينج" للوجبات السريعة العملاقة.

مع نمو هذه الشركات يحصل مؤيدو الأسهم الخاصة على ثروات هائلة. في بعض الحالات ، فإن شركة الأسهم الخاصة أكثر من سعيدة لجمع الأرباح الغنية من عمليات الشركة المربحة. في حالات أخرى ، تبيع شركة الأسهم الخاصة حصتها في الشركة ، أحيانًا إلى شركة أخرى ، في بعض الأحيان إلى المستثمرين. يمكن أن يكون هذا ، وغالبا ما يكون ، المكاسب مليار دولار.

القراء من بلدي

الأسهم المتغيرة لعبة تدفع لي لقراءة قراءة غرامة ، وأنا أحب القيام بذلك. دعني أشارك معك شيئًا شاركته معهم. إنه شيء رأيته في عشرات النشرات التي تضم مئات الصفحات من أي عرض أسهم عام أولي حديث. بعد وصف الأعمال ، مناقشة مخاطر الاستثمار في الأسهم وأطنان من الرسوم البيانية المالية ، هناك دائما قائمة من كبار المساهمين. هناك دائماً - وأقصد دائماً - شركة أسهم خاصة تقوم بتجميع كومة هائلة من النقود. ليس من غير المألوف على الإطلاق أن يتحول استثمار بقيمة 20 مليون دولار إلى مبلغ 10 أرقام في غضون بضع سنوات. أنا أحب الأسهم الخاصة لأن الكثير من شركات الأسهم الخاصة تقوم بنفس الشيء الذي أحاول فعله مع اللعبة الأسهم المتغيرة. إنهم يحاولون العثور على "الشيء الكبير التالي" ، ويسعون إلى الاستثمار فيه قبل أن يدرك أي شخص آخر أنه قد وجد التذكرة الذهبية.

إليك الأخبار الجيدة. لا يجب أن تكون الأسهم الخاصة منافسنا. يمكن أن يكون شريكنا. في الواقع ، يمكننا أنا وأنت أن نضع الأسهم الخاصة ومستشاريها ليعملوا لنا بالطريقة نفسها التي يعمل بها المليارديرات.

هذا بسبب وجود طريقة حول القواعد التي تمنع المستثمرين العاديين مثلي ومثلك من الاستثمار في الأسهم الخاصة صفقات.

في الوقت الحالي ، هناك 5،210 سهم في البورصات الأمريكية بقيمة سوقية تزيد عن 50 مليون دولار. من بين هؤلاء ، هناك حوالي 24 - أقل من 1 ٪ - هي نوع خاص من الكيانات المعروفة باسم شركة تطوير الأعمال ، أو BDC.

تعمل هذه الشركات ، التي وضع الكونغرس قواعدها في عام 1980 ، بنفس الطريقة التي تعمل بها شركات الأسهم الخاصة: فهي تستثمر في الشركات الخاصة وتنصح بها ، وعادةً ما تكون شركات "السوق المتوسطة" الأصغر ، والتي يتم تعريفها عمومًا على أنها شركات لديها أكثر من 100 دولار. مليون دولار ولكن أقل من مليار دولار من العائدات السنوية.

بالإضافة إلى إمكانات BDC للحصول على تعويضات ضخمة - عندما يبيعون شركة - فإن BDC تدفع أيضًا أرباحًا ضخمة. ليس من غير المعتاد أن نرى عائدات مزدوجة الرقم من هذه الشركات.

فيما يلي قائمة بأهم 10 مراكز بيع مدنية ذات أعلى إنتاجية في السوق:

[ملاحظة: يمكنك الاطلاع على قائمة كاملة بجميع المراكز التجارية المحلية الموجودة في السوق إذا كنت مشتركًا في

استشارة مخزون الألعاب

. .] كمسألة قانونية ، يجب أن يكون لدى BDC مدونة أخلاقيات. إنهم غير مسموح لهم بالمشاركة في معاملات معينة ، وعليهم الحفاظ على التنوع في محافظهم ، وربما أفضل من ذلك كله ، فهي محدودة في مقدار الديون التي يستطيعون تحملها.

إضافة كل ذلك ، و BDC تقدم مفاجأة طريقة آمنة للاستثمار في المناطق عالية المخاطر على حافة القطع.

على عكس الشركات التي لا تدفع إلا أرباحًا عندما ترغب في ذلك ، تكون BDC ملزمة قانونًا بإعادة النقدية إلى المساهمين. والسبب هو أنه ، مثل الشراكة أو الثقة ، لا يخضع الكيان نفسه لضرائب الدخل. وبدلاً من ذلك ، يتم تمرير الدخل مباشرةً إلى المساهمين ثم يتم فرض ضرائب عليه وفقًا لمعدل الدخل العادي بدلاً من معدل الأرباح. وليس فقط ما يقرب من جميع BDC دفع عائد ، ولكن العديد من دفع شهريا بدلا من ربع سنوي.

لاتخاذ إجراءات ->

خلاصة القول هي أن BDC قوية يمكن أن يحقق لكمة اثنين: زيادة رأس المال من تسخير قوة الشيء التالي الكبير ، وتدفق دخل قوي وثابت. السؤال أنا متأكد من أنك تموت أن تسأل ، إذن ، هل هذا: فقط كيف يمكنني اختيار أفضل BDC؟

I وضع تقرير بحثي خاص "

كل ما تحتاج لمعرفته حول BDC " ، والذي ربما يكون أفضل طريقة لتثقيف نفسك حول هذه الشركات الخاصة. لمعرفة كيفية الحصول على هذا التقرير ، اتبع هذا الرابط . Andy Obermueller هو كبير محللي الاستثمار في الأسهم المتغيرة للعبة.

لم يحتل آندي أوبرميولر شخصياً مناصب في أي أوراق مالية مذكورة في هذا المقال.

تمتلك شركة StreetAuthority LLC أسهم MCC في واحدة أو أكثر من محافظها "النقود الحقيقية".

ظهر هذا المقال في الأصل على StreetAuthority.com:

كيف تستثمر مثل ميت رومني وباين كابيتال


مقالات مشوقة

جمعية التجارة غير الربحية نموذج خطة عمل - تحليل السوق |

جمعية التجارة غير الربحية نموذج خطة عمل - تحليل السوق |

CMBA - رابطة رجال الأعمال غير الهادفة للربح رابطة التجارة ملخص خطة العمل. CMBA هي جمعية تجارية غير ربحية ومستمرة من شركات رياضة السيارات

خطة أعمال Co-op للتسجيل غير الربحي نموذج - الخطة المالية |

خطة أعمال Co-op للتسجيل غير الربحي نموذج - الخطة المالية |

Gamehenge Tapers Co-op منظمة غير ربحية تسجل خطة عمل خطة أعمال تعاونية. شركة Gamehenge Tapers Co-op هي شركة تعاونية غير ربحية للتسجيل تقدم منتجات الجملة وخدمات التداول لأعضائها.

نموذج خطة الأعمال Co-op غير الربحي للتسجيل - تحليل السوق |

نموذج خطة الأعمال Co-op غير الربحي للتسجيل - تحليل السوق |

Gamehenge Tapers Co-op تسجيلة غير هادفة للربح تسويقية ملخص تحليل خطة العمل. شركة Gamehenge Tapers Co-op هي شركة مساهمة غير هادفة للربح تسجل تعاونية في توريد منتجات الجملة وخدمات التداول لأعضائها.

جمعية التجارة غير الربحية نموذج خطة عمل - ملخص المنظمة>

جمعية التجارة غير الربحية نموذج خطة عمل - ملخص المنظمة>

CMBA - مؤسسة كونيكتيكت لرياضة السيارات جمعية غير ربحية ملخص خطة عمل منظمة التجارة. CMBA هي جمعية تجارية غير ربحية ومستمرة من شركات رياضة السيارات

جمعية تجارية غير ربحية نموذج خطة عمل - ملخص تنفيذي |

جمعية تجارية غير ربحية نموذج خطة عمل - ملخص تنفيذي |

CMBA - مؤسسة كونيكتيكت لرياضة السيارات غير الربحية CMBA هي جمعية تجارية غير ربحية ومستمرة من شركات رياضة السيارات

مكتب محاماة غير ربحي نموذج عمل - ملحق |

مكتب محاماة غير ربحي نموذج عمل - ملحق |

محامون من أجل تكافؤ قانوني لخطة عمل شركة قانونية غير مسجلة للربح. Advocates for Legal Equal Access هي شركة قانونية غير ربحية تقدم التمثيل القانوني للحقوق المدنية للمواطنين المعوزين.