Good Debt vs. Bad Debt |
GOOD DEBT vs. BAD DEBT. How to use Debt to get Rich | Robert Kiyosaki
أكره الديون. أنا لا أحب الشعور بإحالة أي شخص للمال. على الرغم من أنني تعلمت مرارا وتكرارا في شبابي لتجنب الديون مثل الطاعون ، لم أكن استمع جيدا - لقد كان ما يقرب من 1 مليون دولار من الديون في سن 25! يتم تعلم بعض الأشياء بالطريقة الصعبة. بقدر ما أكره الديون الآن ، لا يتم إنشاء كل الديون متساوية: هناك ديون جيدة وأخرى سيئة. معظمنا لديه الكثير من الديون المعدومة. أعتقد أنه من الإنصاف القول إننا نستطيع جميعًا استخدام القليل من المعلومات التنبؤية في ما يشكّل الديون الجيدة مقابل الديون المعدومة.
الدين الجيد
الدين الجيد هو الدين على الأصول التي تكسب لك دخلاً بمعدل أكبر من التكلفة (الفائدة) على الديون. تستخدم الشركات الكبيرة شيئًا يسمى معدل العائق لتحديد ما إذا كان الاستثمار ذا قيمة. معدل العائق هو ببساطة تكلفة رأس المال. إذا كان معدل العائق هو 15٪ ، فإن الاستثمارات أو المشتريات التي تجلب أكثر من 15٪ فقط ستعتبر "دينًا جيدًا". إذا كنت تستخدم بطاقة ائتمان من أجل "دين جيد" ، فمن الأفضل أن تحصل على عائد كبير!
بالإضافة إلى العوائد الإيجابية ، يشتمل الدين الجيد على أي شيء تحتاجه حقًا ، لكن لا يمكنك الدفع بالكامل دون مسح احتياطياتك النقدية. ومع ذلك ، من منظور التدفق النقدي ، يجب عليك فقط الحصول على القروض التي يمكنك تحمل دفعات شهرية. شراء معدات لعملك سيكون مثالا رائعا لهذا النوع من الديون. وتدفع معظم المعدات نفسها مع الإيرادات التي تنتجها ، لذلك فإن هيكلة برنامج إيجار أو تمويل مع دفعات شهرية يمكن التحكم فيها هو استخدام حكيم للديون الجيدة.
الديون المعدومة
على عكس الدين الجيد ، لا يؤدي الديون المعدومة إلى دخل أكبر من مصلحة الدين. الديون السيئة تشمل أيضا الديون التي تحملتها مقابل أشياء لا تحتاجها ولا تستطيع تحملها. معظم هذه المشتريات لا تفشل فقط في تحقيق عائد أكبر من تكلفة الفائدة ، فهي لا تنتج أي عائد على الإطلاق! بعض حتى تنتج التدفق النقدي السلبي. والأهم من ذلك ، أن الديون المعدومة لا تساعدك على تنمية أعمالك.
سيتم تحديد نجاحك المالي في مجال الأعمال والحياة إلى حد كبير من خلال قدرتك على التمييز بين الديون الجيدة والسيئة. لقد تفاعلت مع العديد من أصحاب الأعمال الذين لديهم مشاكل مع الديون المعدومة ، لكنني قابلت الكثير من الذين تجنبوا كل الديون. سيكون لدى كلا النوعين من أصحاب الأعمال قيود على ما يمكنهم القيام به مع أعمالهم. احتضان ديون جيدة. سيعطيك الرافعة المالية التي تحتاجها لنقل عملك إلى المستوى التالي.
Article provided by Business Credit Services، Inc.
