أفضل الأماكن لامتلاك المنازل

Ù…Ù† Ø²ÙŠÙ†Ùˆ Ù†Ù‡Ø§Ø± Ø§Ù„ÙŠÙˆÙ… ØµØ Ø¹ÙŠØ¯ÙƒÙ… Ø§Ù†Ø´Ø± Ø§Ù„ÙÙŠØ¯ÙŠÙˆ ØØªÙ‰ ÙŠØ±Ø§Ù‡ ÙƒÙ„ Ø§Ù„Ø

جدول المحتويات:

الحصول على إجابات الخبراء على أسئلتكم الرهن العقاري
مقارنة أسعار الرهن العقاري مجانا

في الآونة الأخيرة ، توصل مركز جامعة هارفارد لدراسات الإسكان إلى أن واحدة من كل أربع أسر تنفق أكثر من 50 في المائة من دخلها على الإيجار. بما أن التأجير أصبح خيارًا أقل تكلفة ، فقد يكون من المنطقي التفكير في شراء منزل. مع أسعار المساكن ومعدلات الرهن العقاري لا تزال منخفضة نسبيا ، والآن هو الوقت المناسب لبدء البحث. حلل Investmentmatome أهم 100 منطقة من المناطق السكنية الأكثر اكتظاظًا بالسكان لتحديد الخصائص التي تناسب مشتري المنازل. يجيب تحليلنا على ثلاثة أسئلة رئيسية:

1. هل المنازل متوفرة؟ نظرنا إلى معدل امتلاك المنازل في منطقة المترو لتحديد مدى توفر المنازل. ومن المرجح أن يكون معدل انخفاض ملكية المنازل إشارة جرد تنافسي ومزيد من الخيارات للمستأجرين وليس للمشترين والمساكن باهظة الثمن. المناطق ذات معدل تملك مرتفع للوحدات السكنية أدت إلى درجة إجمالية أعلى. 2. هل تستطيع العيش هناك؟ نظرنا إلى متوسط دخل الأسرة والتكاليف الشهرية لملاك المنازل لتقييم ما إذا كان يمكن للسكان العيش بشكل مريح في المنطقة. استخدمنا تكاليف المنزل الشهري لقياس تكاليف المعيشة. وسجلت المناطق ذات الدخل المتوسط العالي وانخفاض تكلفة المعيشة أعلى. 3. هل تنمو المنطقة؟ قمنا بقياس النمو السكاني لضمان أن المنطقة تجذب سكان جدد وتبين علامات النمو القوي. من المحتمل أن تكون هذه إشارة على وجود اقتصاد محلي قوي ، والذي يعد سمة مميزة أخرى لمشتري المساكن.

قمنا بفصل هذه القائمة إلى مناطق مترو كبيرة ومتوسطة وصغيرة للعثور على الأماكن التي قد تروق للجميع.

أفضل مناطق مترو صغيرة لأصحاب المنازل

1. هانتسفيل ، علاء.

تعتبر Rocket City هي أعلى منطقة مترو صغيرة في قائمتنا بتكاليف شهرية مملوكة للمنازل مقابل 26.6 في المائة فقط من دخل الأسرة الشهري ومعدل امتلاك المنازل بنسبة 70.9 في المائة. يقع هانتسفيل في شمال ألاباما حيث يرسّخ كل من الجيش ريدستون أرسنال ومنتزه كامينغز للأبحاث ومركز ناسا مارشال لرحلات الفضاء الاقتصاد المحلي في صناعات التكنولوجيا والفضاء والدفاع. المنطقة هي أيضا موطن لجامعة ألاباما-هانتسفيل حيث البرامج التي تركز على التكنولوجيا مثل كلية هندسة UAH‚Ä تدريب قوة عاملة ماهرة للغاية. يجذب تجمع المهندسين العميق المواهب كبار أرباب العمل مثل بوينج إلى هانتسفيل ، مما يوفر للسكان المحليين وفرة من فرص العمل.

2. فورت واين ، إنديانا.

فورت واين هي منطقة مترو صغيرة أكثر بأسعار معقولة على قائمتنا مع تكاليف المنزل الشهري في 24.5 في المئة فقط من متوسط دخل الأسرة. تمتلك المنطقة أيضًا نسبة عالية من ملكية المنازل بنسبة 71.3 بالمائة ، مما يجعل من المحتمل جدًا أن أولئك الذين يتطلعون للانتقال إلى المنطقة لن يواجهوا أي مشكلة في العثور على منزل. فورت واين هي ثاني أكبر مدينة في ولاية إنديانا وتقع في الجزء الشمالي الشرقي من الولاية. على الرغم من أن المنطقة معروفة تاريخياً بمركز التصنيع ، إلا أن اقتصادها متنوع مع كبار أصحاب الأعمال مثل Parkview Health Systems و General Motors و Lincoln Financial Group في المنطقة. أكبر فورت واين هو الفائز ثلاث مرات بجائزة "أمريكا الجنوبية سيتي" وقد تم الاعتراف بها على الصعيد الوطني كمكان رائع للعائلات نظراً لقدرتها على تحمل التكاليف ، وانخفاض معدل الجريمة والنظام المدرسي الرائع.

3. ميرتل بيتش-نورث ميرتل بيتش-كونواي ، إس سي.

ميرتل بيتش نورث ميرتل بيتش كونواي هي واحدة من أسرع مناطق المترو الصغيرة نموا في قائمتنا مع نمو السكان بنسبة 2.2 في المئة. إن معدل ارتفاع نسبة تملك المساكن في المساكن والإسكان الميسر يجعلها مكانًا رائعًا للاستقرار. تحظى هذه المنطقة بشعبية بين المتقاعدين بسبب مواءمتها الضريبية ، والحصول على الرعاية الصحية ووفرة الأنشطة الترفيهية. يقع Myrtle Beach في قلب Grand Strand ، وقد حصل على اعتراف باعتباره وجهة سفر أعلى مع مناطق جذب سياحي شهيرة بما في ذلك Myrtle Waves وممشى Myrtle Beach وأكثر من 100 ملعب غولف. وبصرف النظر عن السياحة ، فإن النمو الاقتصادي في المنطقة تغذيه الشركات في صناعات الطيران والبحرية والصناعات التحويلية مستفيدة من الحوافز الضريبية في المنطقة وتدريب القوى العاملة.

مرتبة	منطقة مترو	معدل ملكية المنازل	اخترت متوسط تكاليف المنزل الشهري	متوسط دخل الأسرة الشهري	تكاليف مالك المنزل كنسبة مئوية من دخل الأسرة	النمو السكاني 2011-2012	النتيجة الإجمالية لأصحاب المنازل
1	هانتسفيل ، علاء.	70.9%	$1,204	$4,534	26.6%	1.2%	73.0
2	فورت واين ، إنديانا.	71.3%	$1,007	$4,109	24.5%	0.8%	71.1
3	ميرتل بيتش-نورث ميرتل بيتش-كونواي ، إس سي.	68.7%	$1,242	$3,388	36.7%	2.2%	69.1
4	تشارلستون ، دبليو	74.0%	$992	$3,772	26.3%	0.3%	68.2
5	اوكالا ، فلوريدا.	76.1%	$1,141	$3,131	36.4%	0.8%	66.3
6	نابولي-ماركو آيلاند ، فلوريدا.	73.9%	$1,738	$4,449	39.1%	1.3%	65.9
7	كولومبوس ، جا. علاء.	57.5%	$1,216	$3,417	35.6%	3.1%	63.5
8	سبرينجفيلد ، مو.	64.6%	$1,043	$3,525	29.6%	1.4%	63.3
9	فورت كولينز-لوفلاند ، كولو.	65.2%	$1,539	$4,690	32.8%	1.6%	62.8
10	ويلمينجتون ، إن سي.	65.9%	$1,417	$3,954	35.8%	1.6%	60.9

مرتبة	منطقة مترو	معدل ملكية المنازل	اخترت متوسط تكاليف المنزل الشهري	متوسط دخل الأسرة الشهري	تكاليف مالك المنزل كنسبة مئوية من دخل الأسرة	النمو السكاني 2011-2012	النتيجة الإجمالية لأصحاب المنازل
1	دي موين-ويست دي موين ، آيوا	71.5%	$1,360	$4,921	27.6%	1.8%	89.2
2	أوجدن - كليرفيلد ، يوتا	74.8%	$1,421	$5,153	27.6%	1.2%	89.1
3	Provo-Orem ، يوتا	67.8%	$1,493	$4,876	30.6%	1.6%	74.5
4	Grand Rapids-Wyoming، Mich.	72.0%	$1,261	$4,191	30.1%	0.7%	73.2
5	كولومبيا ، سي.	67.6%	$1,207	$3,963	30.5%	1.3%	70.5
6	بويز سيتي-نامبا ، أيداهو	67.4%	$1,284	$4,016	32.0%	1.4%	68.3
7	Palm Bay-Melbourne-Titusville، Fla.	73.8%	$1,346	$3,958	34.0%	0.7%	67.1
8	تشارلستون-نورث تشارلستون-سامرفيل ، س.ك.	65.2%	$1,492	$4,222	35.3%	2.2%	66.5
9	الشمال بورت-برادنتون-ساراسوتا ، فلوريدا.	72.6%	$1,499	$3,942	38.0%	1.5%	65.2
10	غرينفيل-مولدين-ايسلي ، س.ك.	67.4%	$1,172	$3,758	31.2%	0.9%	65.2

مرتبة	منطقة مترو	معدل ملكية المنازل	اخترت متوسط تكاليف المنزل الشهري	متوسط دخل الأسرة الشهري	تكاليف مالك المنزل كنسبة مئوية من دخل الأسرة	النمو السكاني 2011-2012	النتيجة الإجمالية لأصحاب المنازل
1	رالي - كاري ، إن سي.	66.8%	$1,482	$5,028	29.5%	2.2%	88.1
2	Charlotte-Gastonia-Rock Hill، N.C.-S.C.	65.9%	$1,394	$4,362	32.0%	2.0%	81.8
3	سولت لايك سيتي، يوتا	67.5%	$1,527	$4,970	30.7%	1.4%	80.9
4	إنديانابوليس كارمل ، إنديانا.	66.2%	$1,248	$4,302	29.0%	1.2%	79.6
5	Nashville-Davidson – Murfreesboro – Franklin، Tenn.	65.8%	$1,367	$4,265	32.1%	1.6%	77.9
6	سان انطونيو-نيو براونفيلس ، تكساس	62.9%	$1,337	$4,257	31.4%	1.7%	75.6
7	جاكسونفيل ، فلوريدا.	66.7%	$1,472	$4,246	34.7%	1.4%	74.6
8	لويزفيل / مقاطعة جيفرسون ، كنتاكي.	67.9%	$1,206	$3,997	30.2%	0.4%	74.3
9	برمنغهام-هوفر ، علاء.	70.1%	$1,264	$3,888	32.5%	0.4%	74.2
10	دنفر أورورا برومفيلد ، كولو.	63.4%	$1,690	$5,116	33.0%	1.7%	74.1

الحصول على إجابات الخبراء على أسئلتكم الرهن العقاري

الحصول على مساعدة شخصية من وسيط الرهن العقاري غير متحيز. افهم خياراتك واعثر على أفضل الأسعار.
البدء

مقارنة أسعار الرهن العقاري مجانا

انظر معدلات الرهن العقاري الشخصية في ثوان باستخدام أداة الرهن العقاري الشاملة لدينا.
معدلات الاختيار 4. تشارلستون ، دبليو.
تشارلستون في المرتبة الرابعة بين مناطق مترو صغيرة لامتلاك المنازل. تمتلك عاصمة ولاية فيرجينيا الغربية وأكبر مدنها أدنى متوسط لمتوسط تكاليف المنزل في 10 دولارات عند 992 دولارًا أمريكيًا ، و 74 بالمائة من المقيمين يملكون منازلهم. تشارلستون هي المركز التجاري والمالي والطبي والحكومي والبيعي والثقافي للدولة ، وأرباب العمل الرئيسيين فيها يشملون حكومة الولاية والحكومة المحلية ، ومركز تشارلستون الطبي للمنطقة ومدارس مقاطعة كاناوها. يستثمر تحالف منطقة تشارلستون في عدد من المبادرات لتعزيز التوسع الاقتصادي في المنطقة في إطار خطة تسمى الرؤية 2030. تشمل المشاريع الحالية برنامج GROW ، وهو برنامج يدعم رواد الأعمال المحليين ، و Imagine Charleston ، وهو مشروع لإعادة إحياء المدينة.

5. أوكالا ، فلوريدا.

تعد منطقة Ocala metro مكانًا شائعًا لشراء العقارات التي تتميز بأعلى معدلات تملك المساكن في أعلى 10 مواقع. يوفر موقعها الرئيسي في وسط فلوريدا لسكانها سهولة الوصول إلى المدن القريبة جاكسونفيل وأورلاندو وتامبا.جعل نظام Ocala القوي للرعاية الصحية ووفرة المناطق الترفيهية في الهواء الطلق من المقاصد الشعبية للتقاعد. تشتهر المنطقة بأكثر من 700 مزرعة خيول ومنتزه Silver Springs State وغابة Ocala الوطنية ، وهي ثاني أكبر غابة وطنية في الولاية. تدفع غرفة Ocala / Marion County والشراكة الاقتصادية (CEP) النمو الاقتصادي من خلال جذب الشركات في مجال اللوجستيات والتصنيع المتقدم إلى المنطقة ودعم رواد الأعمال المحليين من خلال حاضنة أعمال محطة توليد الطاقة.

مرتبة منطقة مترو معدل ملكية المنازل اخترت متوسط تكاليف المنزل الشهري متوسط دخل الأسرة الشهري تكاليف مالك المنزل كنسبة مئوية من دخل الأسرة النمو السكاني 2011-2012 النتيجة الإجمالية لأصحاب المنازل

1 هانتسفيل ، علاء. 70.9% $1,204 $4,534 26.6% 1.2% 73.0

2 فورت واين ، إنديانا. 71.3% $1,007 $4,109 24.5% 0.8% 71.1

3 ميرتل بيتش-نورث ميرتل بيتش-كونواي ، إس سي. 68.7% $1,242 $3,388 36.7% 2.2% 69.1

4 تشارلستون ، دبليو 74.0% $992 $3,772 26.3% 0.3% 68.2

5 اوكالا ، فلوريدا. 76.1% $1,141 $3,131 36.4% 0.8% 66.3

6 نابولي-ماركو آيلاند ، فلوريدا. 73.9% $1,738 $4,449 39.1% 1.3% 65.9

7 كولومبوس ، جا. علاء. 57.5% $1,216 $3,417 35.6% 3.1% 63.5

8 سبرينجفيلد ، مو. 64.6% $1,043 $3,525 29.6% 1.4% 63.3

9 فورت كولينز-لوفلاند ، كولو. 65.2% $1,539 $4,690 32.8% 1.6% 62.8

10 ويلمينجتون ، إن سي. 65.9% $1,417 $3,954 35.8% 1.6% 60.9

أفضل مناطق مترو متوسطة الحجم لأصحاب المنازل

1. دي موين-ويست دي موين ، آيوا

يعتبر Des Moines-West Des Moines أفضل منطقة مترو متوسطة لأصحاب المنازل. تتمتع عاصمة ولاية أيوا بمعدلات ملكية مرتفعة بنسبة 71.5 في المائة ، وزاد عدد سكانها بنسبة 1.8 في المائة من عام 2011 إلى عام 2012. ولا تقتصر تكاليف المعيشة المنخفضة في دي موين على جذب أصحاب المنازل إلى المنطقة فحسب ، بل تجذب أيضًا العديد من أرباب العمل الكبار في مجال الخدمات والتقنيات المالية الصناعات. وفي هذا العام ، أعلنت شركتي مايكروسوفت وفيسبوك عن استثمارات بملايين الدولارات لبناء مراكز بيانات في المنطقة. دي موين هي أيضا موطن لجامعة دريك ، وهي جامعة عليا في الغرب الأوسط ومحفز للنمو الاقتصادي في المنطقة. يستفيد السكان أيضًا من وسط المدينة الحيوي والعديد من الفعاليات الثقافية في المنطقة مثل مهرجان ديس موينز للفنون ومعرض ولاية أيوا ومهرجان الطعام والموسيقى العالمي.

2. أوجدن - كليرفيلد ، يوتا

تعتبر أوجدن-كليرفيلد واحدة من أكثر مناطق المترو متوسطة الحجم بأسعار معقولة في منطقتنا ، وهي مكان رائع لتهدئة وشراء المنزل. وحيث أن التكلفة الشهرية لكوني صاحب منزل هنا لا تمثل سوى 27.6 في المائة من متوسط دخل الأسرة ، فمن الواضح لماذا اشترى 75 في المائة من السكان منازلهم. يزدهر الاقتصاد المحلي في أوغدن حيث أدى تطوير مركز الأعمال التجاري Depot Ogden ، أكبر مجمع تجاري وصناعي في يوتا ، إلى جذب العديد من أرباب العمل إلى المنطقة. كما دخلت المدينة أيضًا في شراكة مع جامعة ويبر ستيت لدعم مجتمع الشركات الناشئة من خلال بناء مدينة ويبر ستيت. إذا كنت تحب في الهواء الطلق ، فإن أوجدن هو المكان المناسب لك. تعتبر الجبال القريبة من Snowbasin و Powder Mountain مثالية للمتزلجين الذين يتطلعون إلى تجنب الحشود ، ويمكن لباحثو المغامرات ركوب قوارب الكاياك في نهري Ogden و Weber.

3. Provo-Orem ، يوتا

تعتبر منطقة المترو الثانية على قائمتنا من Beehive State مكانًا جذابًا آخر لمالكي المنازل. مع ارتفاع معدل تملك المنازل بنسبة 67.8 في المائة وتكاليف المنزل الشهري بنسبة 30.6 في المائة من متوسط دخل الأسرة المعيشية ، فإن Provo-Orem هو صديق للبيت. كما نمت المنطقة بشكل أسرع من مناطق مترو يوتا الأخرى في قوائمنا مع نمو السكان بنسبة 1.6 في المئة. يحد بروفو القمم الجبلية لجبهة واساتش إلى الشرق وبحيرة يوتا إلى الغرب ، مما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى المناطق الترفيهية في الهواء الطلق. تعتبر منطقة المترو موطناً لأكبر الجامعات في ولاية يوتا ، وهي جامعة بريغهام يونغ وجامعة وادي يوتا ، وكلاهما ساعد على تحفيز نموها الاقتصادي. تدعم أكاديمية الابتكار في جامعة BYU ومركز الابتكار في جامعة وادي يوتا قوة عاملة عالية التعليم وتطوير أعمال جديدة في المنطقة. إن سكان Provo-Orem ليسوا مزدهرين فقط ، ولكنهم معروفون أيضًا بأنهم كرماء جدًا ، ويقودون البلاد في العمل التطوعي.

4. Grand Rapids-Wyoming، Mich.

جراند رابيدز - وايومنغ هو مكان رائع لامتلاك المنازل. 72 في المائة من المقيمين يملكون منازلهم وينفقون 30.1 في المائة من دخل أسرهم الشهري على تكاليف المنزل. يقع Grand Rapids على نهر Grand وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بحيرة Michigan. وقد تم الاعتراف بالمدينة على الصعيد الوطني كمكان رائع للعيش مع التركيز بشكل خاص على جهود الاستدامة ، وآفاق التوظيف ومشهد وسط المدينة الناشئ. ويشتهر اقتصادها المحلي ، المعروف تاريخياً بمركز تصنيع الأثاث ، الآن بأصحاب العمل الكبار في مجالات الرعاية الصحية والسلع الاستهلاكية والتكنولوجيا. تم منحه اسم BeerCity USA لمدة سنتين متتاليتين ، وسيستمتع عشاق البيرة أيضًا بأخذ عينات من مصانع البيرة الحرفية في المنطقة.

5. كولومبيا ، سي.

إذا كنت في السوق لشراء منزل جديد ، فإن كولومبيا هي مكان رائع للنظر فيه. المنطقة لديها واحدة من أقل التكاليف الشهرية من مالكي المساكن في المراكز العشرة الأولى لدينا عند 1،207 $ ونما عدد السكان بنسبة 1.3 في المئة. كولومبيا هي عاصمة وأكبر مدينة في ولاية كارولينا الجنوبية. المنطقة لديها اقتصاد متنوع مع كبار أرباب العمل في قطاعات الرعاية الصحية ، والتصنيع المتقدم والتأمين وتكنولوجيا المعلومات. ويستفيد اقتصاد كولومبيا أيضا من وجود ست جامعات كبرى في المنطقة ، بما في ذلك جامعة كارولينا الجنوبية ، التي توفر للشركات المحلية إمكانية الوصول إلى المواهب والبحوث والمعدات والمرافق. استثمرت المدينة في عدد من المشاريع التنموية لتنشيط وسط مدينة كولومبيا ، بما في ذلك The Congaree Vista و Main Street ، وأنشأت مركزًا تجاريًا وسكنيًا حيويًا في المدينة.

مرتبة منطقة مترو معدل ملكية المنازل اخترت متوسط تكاليف المنزل الشهري متوسط دخل الأسرة الشهري تكاليف مالك المنزل كنسبة مئوية من دخل الأسرة النمو السكاني 2011-2012 النتيجة الإجمالية لأصحاب المنازل

1 دي موين-ويست دي موين ، آيوا 71.5% $1,360 $4,921 27.6% 1.8% 89.2

2 أوجدن - كليرفيلد ، يوتا 74.8% $1,421 $5,153 27.6% 1.2% 89.1

3 Provo-Orem ، يوتا 67.8% $1,493 $4,876 30.6% 1.6% 74.5

4 Grand Rapids-Wyoming، Mich. 72.0% $1,261 $4,191 30.1% 0.7% 73.2

5 كولومبيا ، سي. 67.6% $1,207 $3,963 30.5% 1.3% 70.5

6 بويز سيتي-نامبا ، أيداهو 67.4% $1,284 $4,016 32.0% 1.4% 68.3

7 Palm Bay-Melbourne-Titusville، Fla. 73.8% $1,346 $3,958 34.0% 0.7% 67.1

8 تشارلستون-نورث تشارلستون-سامرفيل ، س.ك. 65.2% $1,492 $4,222 35.3% 2.2% 66.5

9 الشمال بورت-برادنتون-ساراسوتا ، فلوريدا. 72.6% $1,499 $3,942 38.0% 1.5% 65.2

10 غرينفيل-مولدين-ايسلي ، س.ك. 67.4% $1,172 $3,758 31.2% 0.9% 65.2

أفضل مناطق مترو كبيرة لامتلاك المنازل

1. رالي - كاري ، إن سي.

تأخذ منطقة مترو رالي - كاري أعلى الصدارة بين مناطق المترو الكبيرة لتملك المنازل. باعتبارها واحدة من المناطق الأسرع نمواً والأكثر بأسعار معقولة في قائمتنا ، فإن Triangle هو مكان رائع لشراء منزل. يمكن للمقيمين الوصول إلى أفضل الجامعات - جامعة ديوك وجامعة نورث كارولينا وجامعة ولاية كارولينا الشمالية - المراكز الطبية ومنتزه تراينجلز للبحوث ، وهو واحد من أكبر مرافق الأبحاث في العالم. يجذب الإمداد من قوة عاملة عالية التعليم شركات مثل MetLife إلى المنطقة ، مما يساهم في اقتصاد مزدهر بالفعل ويحفز نمو الوظائف. بالإضافة إلى جذب أرباب العمل ، يستفيد السكان المحليون من المشاركة المجتمعية المتميزة من UNC و NC State ، ويتمتع عشاق الرياضات الجامعية بالمنافسات الساخنة بين Tar The Tarels و Blue Devils. مع أربعة مواسم متميزة وموقع جغرافي في منتصف الطريق بين الجبال والشاطئ ، توفر المنطقة الكثير من الفرص للأنشطة الترفيهية.

2. Charlotte-Gastonia-Rock Hill، N.C.-S.C.

شارلوت-جاستونيا-روك هيل هي منطقة المترو الثانية في قائمتنا من ولاية تيل هيل. مع تكاليف المنزل الشهري المتوسط تمثل 32 في المائة من دخل الأسرة والنمو السكاني 2 في المائة ، وهي منطقة جذابة للغاية لشراء منزل. وعلى الرغم من أن هذا المركز هو ثاني أكبر مركز مالي في البلاد ، إلا أنه يعد أيضًا موطنًا لمجموعة واسعة من أصحاب العمل في قائمة فورتشن 500 ، بما في ذلك بنك أوف أميركا ، لويز ، وديوك إنرجي. المنطقة صديقة للأسرة مع نظام مدرسة عامة جيد. ويوفر الوصول إلى عدد من الجامعات بما في ذلك UNC Charlotte ، المعترف بها لإنتاج المزيد من الشركات المبتدئة أكثر من أي كلية أو جامعة أخرى ، وكلية Davidson ، واحدة من كليات الفنون الحرة الرائدة في البلاد. لدى عشاق الرياضة أيضًا العديد من الخيارات للاختيار من بينها ، بما في ذلك حضور سباقات NASCAR والتهليل على Panthers أو Bobcats.

3. سولت لايك سيتي، يوتا

إذا كنت حاليًا في السوق لمنزل ، تعتبر مدينة Salt Lake City مكانًا رائعًا للنظر فيه. مدينة يوتاه الثالثة على قائمتنا هي ودية جدا للمشتري مع تكاليف المساكن بأسعار معقولة ، والنمو السكاني القوي وواحد من أعلى معدلات امتلاك المنازل في أعلى 10 لدينا. وتحيط عاصمة ولاية يوتا من بحيرة سولت العظمى وسلاسل جبال واساتش وأوكيره ، والسكان المحليون على بعد دقائق من بعض أفضل منحدرات التزلج في البلاد - ألتا ، برايتون ، سنوبيرد وسوليتيود. تتميز هذه المدينة الجبلية بمشهد ثقافي نابض بالحياة في وسط المدينة وتستضيف أجزاء من مهرجان صاندانس السينمائي كل عام. كما تفتخر المنطقة باقتصاد مزدهر يتمتع بحضور قوي في الصناعات ذات النمو المرتفع مثل الفضاء وتكنولوجيا المعلومات. تدعم مبادرة يوتا للعلوم والتكنولوجيا والبحوث في جامعة يوتا نمو الشركات المحلية ، كما أن تركيزها على موضوعات العلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات يجذب العديد من أرباب العمل إلى المنطقة.

4. إنديانابوليس كارمل ، إنديانا.

إن Indianapolis-Carmel هي منطقة المترو الكبيرة في متناول الجميع في قائمتنا حيث ينفق أصحاب المنازل 29 في المائة فقط من دخلهم على نفقات أصحاب المنازل. ما يقرب من ثلثي السكان يطلقون على أنفسهم أصحاب المنازل ، ونما عدد السكان بنسبة 1.2 في المئة. ينمو اقتصاد إنديانابوليس بسرعة ، وكان عام 2013 عامًا قياسيًا للمدينة ، التي حصلت على التزامات من 261 شركة لإنشاء 21،420 وظيفة خلال السنوات الخمس المقبلة. كبار أرباب العمل ومقرهم هنا تشمل إيلي ليلي وشركاه ، WellPoint و BrightPoint. يحصل السكان المحليون على مقعد في الصفوف الأمامية للعديد من الأحداث الرياضية والمؤتمرات التي يستضيفها المنطقة بما في ذلك Indianapolis 500 ، و NCAA ، و Indy Jazz Fest. كما تم الاعتراف بمدينة الكرمل على المستوى القومي لكونها مكانًا رائعًا للعيش ولمبادراتها البيئية والخضراء.

5. Nashville-Davidson – Murfreesboro – Franklin، Tenn.

تحتل منطقة ناشفيل الحضرية المركزية المرتبة الخامسة بين مناطق المترو الكبيرة لأصحاب المنازل بزيادة السكان 1.6 في المائة وتكاليف تملك المنازل بأسعار معقولة فقط بنسبة 32.1 في المائة من متوسط دخل الأسرة الشهري. تشتهر مدينة الموسيقى بمشاهدها الموسيقية والترفيهية النابضة بالحياة ، والتي تضم 5000 من الموسيقيين العاملين ، و 180 استوديوهات وفعاليات للتسجيل ، بما في ذلك مهرجان CMA للموسيقى وجوائز CMT الموسيقية. على الرغم من أن صناعة الموسيقى كانت منذ فترة طويلة محركًا للنمو الاقتصادي في ناشفيل ، إلا أن صناعة الرعاية الصحية تظل أكبر وأسرع صاحب عمل في المنطقة ، حيث يوجد أكثر من 250 شركة رعاية صحية توظف 210،000 شخصًا بشكل مباشر. تُعرف ناشفيل أيضًا باسم "أثينا الجنوب" نظرًا للتركيز العالي للكليات والجامعات في المنطقة ، بما في ذلك جامعة فاندربيلت وجامعة ولاية تينيسي.

مرتبة منطقة مترو معدل ملكية المنازل اخترت متوسط تكاليف المنزل الشهري متوسط دخل الأسرة الشهري تكاليف مالك المنزل كنسبة مئوية من دخل الأسرة النمو السكاني 2011-2012 النتيجة الإجمالية لأصحاب المنازل

1 رالي - كاري ، إن سي. 66.8% $1,482 $5,028 29.5% 2.2% 88.1

2 Charlotte-Gastonia-Rock Hill، N.C.-S.C. 65.9% $1,394 $4,362 32.0% 2.0% 81.8

3 سولت لايك سيتي، يوتا 67.5% $1,527 $4,970 30.7% 1.4% 80.9

4 إنديانابوليس كارمل ، إنديانا. 66.2% $1,248 $4,302 29.0% 1.2% 79.6

5 Nashville-Davidson – Murfreesboro – Franklin، Tenn. 65.8% $1,367 $4,265 32.1% 1.6% 77.9

6 سان انطونيو-نيو براونفيلس ، تكساس 62.9% $1,337 $4,257 31.4% 1.7% 75.6

7 جاكسونفيل ، فلوريدا. 66.7% $1,472 $4,246 34.7% 1.4% 74.6

8 لويزفيل / مقاطعة جيفرسون ، كنتاكي. 67.9% $1,206 $3,997 30.2% 0.4% 74.3

9 برمنغهام-هوفر ، علاء. 70.1% $1,264 $3,888 32.5% 0.4% 74.2

10 دنفر أورورا برومفيلد ، كولو. 63.4% $1,690 $5,116 33.0% 1.7% 74.1

كانت النتيجة الإجمالية لكل مدينة مشتقة من كل من هذه التدابير:

1. معدل تملك المنازل: الولايات المتحدةالتعداد (2010-2012 ACS) 2. التكاليف الشهرية المختارة للمالك: تعداد الولايات المتحدة (2010-2012 ACS) 3. متوسط دخل الأسرة الشهري: تعداد الولايات المتحدة (2010-2012 ACS) 4. التغير السكاني من 2011 إلى 2012: تعداد الولايات المتحدة (2012 ACS) تم تضمين أكبر 100 منطقة مترو في الولايات المتحدة في هذا التحليل.
المشاع الإبداعي: الصورة: Images_of_Money / Flickr: المصدر